Commercial building zu verkaufen - 1027 Lonay

Dieser Raum befindet sich im Verwaltungsgebäude des Centre du Bief. Es ist als Eigentum nach Stockwerken strukturiert und wird derzeit von 6 Miteigentümern gehalten.

In der Nähe der Autobahn und der öffentlichen Verkehrsmittel ist die Lage dieses Gebäudes ausgezeichnet.

Es bietet eine gute Vielseitigkeit. Es umfasst derzeit die folgenden Aktivitäten:
- Kultur
- Wohlbefinden
- Handel
- Zweitverwertung / Renovierung

Dieses Los ist wie folgt charakterisiert:
- 4 Mietobjekte und einen Gemeinschaftsraum
- Ausstattungen: einfache / rohe Trennungen
- Zugänglich über Treppen, Aufzug und Lastenaufzug
- 14 Außenparkplätze

Mietlage:
- 263 m² vermietet für CHF 41'964.- Nettomiete jährlich
- 546 m² leer für Mietreserve
- 4 Plätze vermietet für CHF 2'880.- Nettomiete jährlich
- 10 freie Plätze für CHF 7'200.- Mietreserve
- 58 m² Gemeinschaftsflächen

Prognostizierte Bruttorendite zwischen 5,90% und 7,07% je nach angewandter Mietstrategie.

Diese Offerte richtet sich an:
- einen Nutzer, der seine eigene Tätigkeit etablieren oder entwickeln möchte, während er sich zusätzliche Mieteinnahmen sichert,
- einen Investor, der eine gute Rendite erzielen kann, während er sehr wettbewerbsfähige Mieten anbietet.

Es sollte angemerkt werden, dass dieses Objekt Teil eines Sets von 4 Losen ist, die als Ganzes erworben werden können.