Commercial building zu verkaufen - 1020 Renens VD

Sparen Sie, indem Sie Eigentümer für CHF 690/Monat von Vaud-Büros werden...!
Lage der Räumlichkeiten/Adresse :
In einem äußerst dynamischen Viertel, das morgen noch dynamischer sein wird, befindet sich das Gebäude entlang der Cossonay-Straße, die Prilly mit Crissier verbindet, zwischen der Autobahn (4 Min.) und dem Zentrum von Lausanne (10 Min.) mit öffentlichen Verkehrsmitteln, zukünftiger BHNS und den Buslinien Nr. 18, 38 und 9, Geschäften, Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung :
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gut gepflegten und gut verwalteten PPE-Gebäude.
Der Verwaltungsbereich im 2. Stock ist mit Aufzügen und Lastenaufzügen zugänglich. Er ist ausgestattet und verfügt über einen Cafeteria-Bereich sowie geschlossene Konferenzräume, einen IT-Raum, 2 Sanitärblöcke.

Flächen: Die Räumlichkeiten werden frei von jeglicher Belegung verkauft.
- 2. Stock: Ca. 235 m2 Büro.
- Parkplätze: 6 Innenparkplätze zusätzlich.

Aktivitäten :
Räumlichkeiten für handwerkliche, kommerzielle oder administrative Nutzung

Finanzielle Bedingungen :
- Verkauf Büro: CHF 695'000,-
Für die Nutzer, die diese Akquisition belegen, würden die Hypothekenzahlungen bei einem Beitrag von CHF 280'000 beispielsweise ca. CHF 690/Monat betragen (Berechnungsbasis Zinssatz 2 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Bank).
- Verkauf von Parkplätzen: zusätzlich.
- Indikative Rendite: 7% !

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: nach Vereinbarung

Technische Beschreibung :
Zustand der Räumlichkeiten: gut, Teppichboden, gestrichene Wände.
Die Heizung ist zentral, über Heizkörper.

Beobachtungen :
Vorhandene Verkabelung

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