Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6713 Malvaglia, Via Orino

A Malvaglia, in contesto tranquillo vendiamo in nuova palazzina edificata nel 2023, sette appartamenti con relativi parcheggi e cantine. Vi è anche la possibilità di acquistare le singole unità (prezzi da richiedere).

Situata a soli 6 minuti d'auto da Biasca, la "Residenza Dhevid" è circondata da tutti i servizi principali, rendendola un'opzione ideale per famiglie, giovani coppie e single. Ogni appartamento offre spazi luminosi, giardini privati o terrazze, lavanderie interne, cantine e parcheggi dedicati.

L'immobile si sviluppa su tre livelli occupati da un 4.5 un 3.5 e un 2.5 locali per piano ed è composta complessivamente da nove unità.

Ogni appartamento è locato a inquilini selezionati con contratti a tempo indeterminato e durata minima di 3 anni. Questo assicura un flusso costante di reddito e una gestione tranquilla per il nuovo proprietario.

Questa palazzina garantisce un ottimo standard costruttivo e funzionalità degli spazi, riducendo al minimo i costi di manutenzione nel tempo. Il prezzo di vendita indicato comprende 7 appartamenti, 7 cantine e 11 parcheggi.

Reddito netto su CP: 10.80% (apporto CP 25% – tasso fisso 10 anni: (fonte UBS-Key4).