Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6988 Ponte Tresa, Via Lugano

Strategische Lage: In Ponte Tresa, nur wenige Schritte von der italienischen Grenze entfernt, stellt dieses Gebäude eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die nach einer Immobilie mit garantierten Einnahmen suchen.

Zusammensetzung des Gebäudes:

9 Wohnungen in gemischter Größe, ideal für langfristige Vermietungen.
3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit hervorragender Sichtbarkeit und Fußgängeraufkommen.
Wartung und Zustand der Immobilie:
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Wartungsarbeiten durchgeführt, die eine Struktur in ausgezeichnetem Zustand gewährleisten.

Interessante Rendite:

Aktuelle Rendite: 5,5 %
Potenzielle Rendite: bis zu 7,1 %

Sicheres Investment in einer stark nachgefragten Gegend!

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