Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6987 Caslano, Via Colombera

Haus mit einem angrenzenden Geschäftslokal und einem Baugrundstück in Ponte Tresa. Ideale Lösung für Familien, die im selben Wohnbereich leben möchten, oder für diejenigen, die in Immobilien investieren möchten.

Die Struktur besteht aus einer Hauptwohnung, die aus 2 Wohnungen besteht, jede mit eigenem Eingang, im ersten Stock und einem unabhängigen Geschäftslokal, das auch als Lager genutzt werden kann, im Erdgeschoss.

Die Hauptwohnung besteht derzeit aus einer 2.5-Zimmer-Wohnung und einer großen 5.5-Zimmer-Wohnung, beide mit Terrassen. Angesichts der großzügigen Größe dieser Etage ist es mit Renovierungsarbeiten möglich, 2 Wohnungen mit 4.5 Zimmern zu schaffen.

Die Innenräume benötigen Modernisierungsarbeiten und Verbesserungen, um die Ausstattungen an zeitgenössische Stile anzupassen.

Auf Straßenniveau gibt es eine einzelne Garage und weitere 6 Außenparkplätze.

Das Geschäftslokal im Erdgeschoss hat einen eigenen Eingang und besteht aus einem großen offenen Raum. Dieser Bereich kann als Geschäftslokal, Lager oder zur Schaffung zusätzlicher Parkboxen genutzt werden.

Zu dieser Immobilie gehört ein zusätzliches Baugrundstück von etwa 1000 m².

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und gleichzeitig gut erreichbar. In der Nähe befinden sich Geschäfte und kommerzielle Aktivitäten. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist etwa 200 Meter entfernt.

MAßE

Hauptwohnung (insgesamt 2 Wohnungen): 220 m²

Geschäfts-/Lagerfläche: 240 m²

Fläche des Grundstücks: 882 m²

Fläche des ergänzenden Grundstücks: 1.064 m²

Ref.: V-MN-TRE-REG-8