Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 9400 Rorschach

Im Auftrag verkaufen wir dieses stattliche Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1912. Es liegt an kinderfreundlicher Stadt-Quartierlage (zwei Kirchen in der Nachbarschaft) und verfügt über eine Doppelgarage. Eine etwas eingeschränkte Bodenseesicht ist gegeben.

Die wichtigsten Infrastrukturen für den täglichen Bedarf wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Post, Bank, etc., sind in wenigen Gehminuten in Rorschach zu erreichen.

DIE BESCHREIBUNG
Das im Ortsbildschutz gelegene Jugendstil-Mehrfamilienhaus macht einen sehr soliden Eindruck und ist weitgehend im Originalzustand erhalten.

Im Untergeschoss befindet sich der Naturkeller mit den Mieterabteilen.

Im Erdgeschoss finden wir den Heizraum mit einer Erdsonden-Wärmepumpenheizung und die Waschküche mit einem separaten Abstellraum. Ebenfalls im Erdgeschoss ist eine geräumige 2-Zi. Wohnung untergebracht, welche aufgefrischt werden muss (Küche und Bad).

Über das grosszügige Treppenhaus erreichen wir das 1. OG mit einer 5-Zi. Wohnung mit Korridor, abgeschlossener Küche und grosszügigen Zimmern. Über das Badezimmer ist auch ein Balkon begehbar. Die 5-Zi. Wohnungen im 2. OG und im DG sind vom Grundriss her weitgehend identisch. Im 1. Dachgeschoss sind zurzeit 3 Mansardenzimmer und 3 Abstellräume untergebracht. Das Dachgeschoss lässt sich, vorbehältlich einer Baubewilligung, zu einer Dachwohnung ausbauen.

DAS SPEZIELLE
Das Haus kann durch eine Renovation zu einem absoluten Schmuckstück verwandelt werden.
Ein Bijou für LiebhaberInnen von stattlichen Wohnhäusern mit Stil. Viel Wohnraum mit Jugendstilflair.

Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.