Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 9320 Arbon

Attraktives Renditeobjekt in der Altstadt von Arbon

Dieses vielseitige Mehrzweckgebäude befindet sich inmitten der charmanten Altstadt von Arbon und überzeugt sowohl als Anziehungspunkt für Besucher als auch als gefragtes Mietobjekt.

Aufteilung:

• **Erdgeschoss:**Langfristig vermietetes Ladenlokal
• Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung
• 2. Obergeschoss & Dachgeschoss: 8 geschmackvoll eingerichtete Motelzimmer

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Sofortige Erträge ohne Aufwand: Sämtliche Einheiten sind vollständig vermietet – es besteht kein Leerstand und kein administrativer Mehraufwand.
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die bestehenden Motelzimmer lassen sich bei Bedarf unkompliziert in Wohnräume umwandeln.
• Option zur Begründung einer STWEG: Dies eröffnet neue Nutzungsperspektiven und steigert langfristig den Verkaufswert.
• **Separate Zugänge:**Jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang – ideal für eine individuelle und unabhängige Nutzung.

Fazit:
Ein attraktives Anlageobjekt mit nachhaltigem Ertragspotenzial und minimalem Aufwand – ideal für Investoren, die Wert auf Stabilität und Flexibilität legen. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!