Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 9058 Brülisau

Wir bieten eine attraktive Liegenschaft zum Kauf an, welche aus zwei Wohnhäusern und einer grosszügigen Werkstatt besteht. Diese vielseitige Immobilie befindet sich in Brülisau und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung.

Gewerberäumlichkeiten:

Die Werkstatt ist ebenerdig zugänglich. Das breite Tor und der Vorplatz erleichtern das Be- und Entladen von Materialien und Produkten. Das Dachgeschoss dient als grosszügiger Lagerraum. Weiter umfasst die Liegenschaft ein Büro, ein WC sowie eine Garage für einen Lieferwagen.

Wohnhaus:

Das Wohnhaus befindet sich aussen und innen in gut erhaltenem Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich die Garagen, 1 Büroraum / Hobbyraum, Waschküche und Keller. In den oberen beiden Etagen befinden sich Küche, Wohnraum, WC, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Estrich und Terrasse. Die Fassade wurde 2021 saniert und die Garagentore 2017 erneuert. Insgesamt gibt es 4 Garagenplätze. Das Wohnhaus sowie die Werkstatt werden mit einer Kombiheizung (Stückholz und Pellets) beheizt. Die Heizung wurde 2017 erneuert.

Stammhaus:

Das Stammhaus bietet auf 2 Etagen insgesamt 5 Zimmer, 1 WC sowie 1 Badezimmer. Das 1946 erbaute Haus ist sanierungsbedürftig.

Beide Wohnhäuser sind vermietet. Alternativ zum Kauf der gesamten Liegenschaft, kann die Werkstatt separat gemietet werden.