Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 8404 Winterthur, Talackerstrasse 85

Dieses kleine Mehrfamilienhaus ist als südliches Eckhaus Bestandteil eines Ensembles aus drei Mehrfamilienhäusern, welches sich an attraktiver und zentraler Lage im westlichen Teil des Stadtquartiers Oberwinterthur-Winterthur befindet. Das Zentrum von Winterthur sowie die zahlreichen umliegenden Pärke und Naherholungsgebiete sind in kurzer Zeit bequem erreichbar, sei das zu Fuss, mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Verkehr.

Im Gebäude stehen drei 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, eine im Erd-, eine im Ober- sowie eine im Dachgeschoss. Sämtliche Wohnungen sind aktuell vermietet. Der Mieter der Wohnung im Dachgeschoss hat seinen Vertrag jedoch per Ende Juni 2025 gekündigt. Somit kann der zukünftige Eigentümer über die Nutzung nach der Eigentumsübertragung frei verfügen.

Alle Einheiten bieten ein ausgesprochen wohliges Ambiente sowie ein harmonisches Raumgefühl.

Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'150'000.00 und beruht auf einer neutralen Marktwertbeurteilung. Das Objekt wird voraussichtlich an den Meistbietenden veräussert.

Das nördlich angebaute Mehrfamilienhaus Talackerstrasse 85 wird ebenfalls verkauft und es besteht die ausgezeichnete Möglichkeit, beide Häuser zusammen zu erwerben. Der Preis für dieses Objekt beträgt CHF 1'400'000.00.

Folgende Besichtigungstermine stehen zur Verfügung:

• Donnerstag, 15. Mai 2025, 11.00 Uhr bis 13.00 Uhr

• Dienstag, 20. Mai 2025, 16.00 Uhr bis 18.00 Uhr

• Donnerstag, 22. Mai 2025, 16.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Falls Sie an der Besichtigung teilnehmen möchten bitten wir Sie um eine telefonische Anmeldung bei uns (052 235 11 55). Die Anzahl Teilnehmer pro Termin ist beschränkt.

Ein allfälliges Kaufangebot wollen Sie uns bis spätestens am 15. Juni 2025 per E-Mail zukommen lassen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für allfällige Fragen gerne zur Verfügung.