Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6234 Triengen, Kantonsstrasse 74

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite

Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus vereint 7 frisch sanierte Wohnungen und 2 Geschäftsräume unter einem Dach.

Rendite

• Netto-Mieteinnahmen: CHF 104'160.- pro Jahr
• Attraktive Bruttorendite von 4.97%

Lage & Infrastruktur

• Zentrale, gut erschlossene Lage
• Wichtigste Einrichtungen des täglichen Bedarfs fussläufig erreichbar
• Optimale Verkehrsanbindung

Gebäudesubstanz

• Umfassende Sanierung des Gebäudes vor 5 Jahren
• Neuwertige Fassade mit zeitgemässer Isolation
• Erneuertes Dach
• Modernisierte Ölheizung

Raumangebot

• 4x 4-Zimmer-Wohnungen
• 1x 3-Zimmer-Wohnung
• 2x 2-Zimmer-Wohnungen
• 2x Geschäftsräume
• Alle Wohneinheiten frisch saniert
• Zeitgemässe Ausstattung
• Vollvermietet

Parksituation

• 2 Garagen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen.

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Als erfahrene Experten ermitteln wir diskret und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihres Objekts. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise - wir begleiten Sie zum erfolgreichen Verkaufsabschluss. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch.