Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2610 St-Imier, Rue Du Temple 7

Kernsaniertes und vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 5% Bruttorendite
Ergreifen Sie diese Chance und werden Sie stolzer Besitzer dieser interessanten Renditeliegenschaft im Berner Jura.

Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:

• Attraktive Bruttorendite von 5% vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Nettomieteinnahmen von CHF 133'680.00 pro Jahr
• Die Liegenschaft wurde im 2019 kernsaniert
• Das Haus beinhaltet eine Gewerberäumlichkeit, ein Büroraum und neun Wohnungen
• Die neun Wohnungen sind unterteilt in eine Studiowohnung, sechs 3.5-Zimmerwohnungen sowie zwei 4.5-Zimmerwohnungen
• Kleines Mietzinsausfallrisiko durch attraktive Mietzinse in den Wohneinheiten und Gewerberäumlichkeiten
• Gute Mieteinnahmen mit kleinem Risiko durch die hohe Anzahl Wohneinheiten
• Langjährige Mietverträge der Gewerbeeinheiten gewährleisten stabile und verlässliche Einnahmen
• Zentrale Lage mit idealer Anbindung sorgt für hohe Standortattraktivität bei Wohn- und Gewerbemietern.

Weitere Informationen oder Unterlagen stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Ideale Mikrolage
Das Mehrfamilienhaus liegt inmitten der Gemeinde von Saint-Imier. Die nächste Bushaltestelle liegt nur zwei und der Bahnhof St-Imier nur fünf Gehminuten entfernt. In einem Umkreis von max. 240 Metern befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Vom Kindergarten bis zur Sekundarschule kann alles in St-Imier besucht werden.