Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6930 Bedano

EINFAMILIENHAUS MIT GRÖSSEM BAUPOTENZIAL

Am Rande des Ortskerns von Bedano gelegen, bietet diese Liegenschaft eine interessante Kombination: Ein Einfamilienhaus auf einer Ebene und ein Baugrundstück mit zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten.

SCHLÜSSELASPEKTE:

Bewohnbare Fläche: 4,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 145 m², sowie eine überdachte Veranda und einem ebenen Garten von über 500 m². Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, eine Waschküche und 4 Autoabstellplätze, von denen einer direkt in die Wohnung führt.

Baupotenzial: Die Immobilie liegt in der Zone R2 und kann um ein Stockwerk aufgestockt werden. Darüber hinaus ermöglicht das Grundstück den Bau eines separaten Einfamilienhauses auf zwei Ebenen (ca. 100 m² pro Ebene), mit einem möglichen Untergeschoss für technische Räume und Garage.

Mögliche Lösungen:

• Ideal für Familien, die nah beieinander wohnen möchten, aber in separaten Wohnungen.

• Eine gute Gelegenheit für diejenigen, die ein neues Zuhause bauen möchten und das bestehende Haus nutzen, um die Kauf- oder Baukosten zu reduzieren.

• Interessant für Immobilienentwickler, die ein Mietobjekt entwickeln oder es in PPP aufteilen können.

Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, aber in gutem Zustand und sofort verfügbar.

Wohnfläche: ca. 145 m²

Nutzfläche: ca. 240 m²

Grundstücksfläche: 788 m²