Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6695 Piano di Peccia

Standort | UmgebungStandort: 6695 S. Carlo (Peccia)Region: MaggiatalGrundstücksfläche: ca. 2047 m2Bebaute Fläche: 220 m2Etagen: 4Renovierungsjahr: 2000Zustand: gutGarten: jaKeller: jaHeizung: Kamin + ElektroheizungZweitwohnsitz: jaParkplätze: auf dem Grundstück + GarageLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: in CevioEinkaufen: in Prato Sornico, CevioÖffentliche Verkehrsmittel: vor dem HausEntfernung zur nächsten Stadt: 40 kmEntfernung zur Autobahn: 60 kmBeschreibungDieses großzügige Anwesen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf S. Carlo im Lavizzara, im oberen Maggiatal.Das Anwesen umfasst ein Zweifamilienhaus mit Rustico und Grundstück mit Garage. Die Immobilie besteht aus einem vierstöckigen Haus und einer 3,5-Zimmer-Wohnung. Derzeit ist das Haus in zwei Wohneinheiten derselben Familie mit einem einzigen Eingang unterteilt. Die erste Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst zwei Zimmer mit Kamin, eine kleine Küche, einen Keller, ein Bad/Dusche/WC und zwei Schlafzimmer. Die zweite Wohneinheit auf den nächsten beiden Etagen umfasst eine Wohnküche mit venezianischem Ofen und Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Bad/Dusche/WC/Waschküche und zwei Schlafzimmer. An das Haus angeschlossen und mit separatem Eingang befindet sich eine 3,5-Zimmer-Einliegerwohnung, bestehend aus Wohn-/Esszimmer mit Kamin, separater Küche, Keller, Bad/Dusche/WC und zwei Schlafzimmern. Im Außenbereich befindet sich ein großer Garten mit Terrasse, Pergola mit Essbereich und Grill. Das Anwesen wird durch einen alten Waschplatz, eine Garage, ein kleines zweistöckiges, zu renovierendes Rustico und ein großes Grundstück vervollständigt.Von allen Seiten genießt man eine schöne Aussicht. Überall in der Umgebung kann man zahlreiche Wanderungen unternehmen. Es ist das ideale Anwesen für eine große Familie oder mehrere Generationen.Das Anwesen ist auch im Winter mit dem Auto leicht zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Das Dorf Cevio mit Geschäften, Schulen und Banken liegt 16 km vom Haus entfernt und die Stadt Locarno 40 km. Zur Autobahn A2 in Bellinzona sind es 65 km.Highlightssehr sonnige und ruhige Lagegroßes Volumensofort bewohnbargroßes Grundstück mit Pergola und TerrasseZugang auch im WinterUbicazione | DintorniLuogo: 6695 S. Carlo (Peccia)Regione: Valle MaggiaSuperficie terreno: ca. 2047 m2Superficie edificata: 220 m2Piani: 4Anno di ristrutturazione: 2000Stato: buonoGiardino: siCantina: siRiscaldamento: camino + elettricoResidenza secondaria: siParcheggi: sul terreno di proprietà + garagePosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: a CevioAcquisti: a Prato Sornico, CevioTrasporto pubblico: di fronte alla casaDistanza dalla città più vicina: 40 kmDistanza dall´autostrada: 60 kmDescrizione dell'immobileQuesta grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di S. Carlo, nella Lavizzara, nella Valle Maggia.La proprietà comprende casa bifamiliare con rustico e terreno con garage. La struttura è composta da casa su quattro piani e appartamento di 3,5 loc. Attualmente la casa è suddivisa in due unità abitative della stessa famiglia con ingresso unico. La prima unità abitativa è strutturata su due piani da due camere con camino, piccola cucina, cantina, bagno/doccia/WC e due camere da letto. La seconda unità abitativa sui prossimi due piani comprende cucina-pranzo con stufa veneziana e terrazzo, soggiorno, bagno/doccia/WC/lavanderia e due camere da letto. Attaccato alla casa con ingresso separato si trova appartamento-dependance di 3,5 loc., composto da soggiorno-pranzo con camino, cucina separata, cantina, bagno/doccia/WC e due camere da letto. All'esterno si trova ampio giardino con terrazza, pergola con zona pranzo e grill. Completano la proprietà vecchio lavatoio, garage, piccolo rustico su due piani da ristrutturare e grande