Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6655 Intragna

Diese charmante Immobilie befindet sich im Herzen von Intragna, nur wenige Schritte vom Dorfplatz entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte, öffentlicher Parkplätze und des Bahnhofs.

Hauptmerkmale Baujahr: 1702

Renovierung: 2006 vollständig renoviert, mit bedeutenden Verbesserungen wie der Installation von Doppelverglasung, elektrischer Fußbodenheizung und Dachsanierung.

Hochwertige Materialien: Granitböden aus dem Val Onsernone, die einen Hauch von Eleganz und Authentizität verleihen.

Wohnfläche: Ca. 150 m² verteilt auf zwei Etagen.

Heizung: Elektrisch mit Fußbodenschlangen, ideal für modernen thermischen Komfort.

Raumaufteilung Duplex-Wohnung: 1.250 CHF/Monat

Studio/Atelier: 450 CHF/Monat

Zwei Einzelzimmer: 2 x 350 CHF/Monat Lagerräume: 2 x 75 CHF/Monat

Gesamteinkommen: Diese Immobilie generiert ein jährliches Gesamteinkommen von 30.600 CHF (2.550 CHF/Monat), was sie zu einer interessanten und stabilen Investition über die Zeit macht.

Strategische Lage Die Immobilie profitiert von einer zentralen Lage im Herzen des malerischen Dorfes Intragna, das eine ruhige Lebensqualität bietet, die in Traditionen verwurzelt ist, aber mit allen modernen Annehmlichkeiten in der Nähe. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein perfekt restauriertes Stück Geschichte zu erwerben, das antiken Charme und modernen Komfort vereint und gleichzeitig eine solide Einkommensquelle garantiert.
Höhepunkte

• Historischer Charme und moderner Komfort
• Rentabilität und Flexibilität
• Strategische Lage

Warum Intragna

Das Leben in Intragna, einem malerischen Dorf in der Tessiner Region der Schweiz, bietet einen ruhigen Lebensstil, umgeben von schönen Berglandschaften und historischer Architektur. Die Nähe zu Locarno und der Centovalli-Bahn macht es zugänglich, aber fernab vom städtischen Trubel. Das reiche kulturelle Erbe und die Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Naturerlebnisse machen es ideal für diejenigen, die eine ruhige und ansprechende Umgebung suchen.