Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6605 Locarno

Einkommensgebäude mit Erweiterungspotenzial – Losone

In Losone, in einer günstigen und zentralen Lage, bieten wir ein Investitionsgebäude mit 8 Wohnungen an, die derzeit vermietet sind, mit einem jährlichen Nettogewinn von ca. CHF 62'700.

Die Immobilie verfügt über 7 Außenparkplätze (erweiterbar) und bietet eine interessante Entwicklungsmarge dank:

• Verbleibender SUL von 195 m²: Möglichkeit zur Schaffung von zusätzlichen Wohneinheiten
• Erweiterung der Parkplätze, um die Lebensqualität und Attraktivität für Mieter zu verbessern

Strategische Lage, nur wenige Minuten von Schulen, Supermärkten, Banken und dem Bahnhof entfernt. Hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf Immobilienaufwertung und Steigerung der Mieteinnahmen fokussiert sind.

NB. Das Foto ist rein indikativ