Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6287 Aesch LU

Das architektonisch durchdachte 2-Familienhaus mit stillem Gewerbe wurde 2019 nach einem individuellen Architektenplan erstellt. Die Grundrisskonzeption ist sehr gut durchdacht und verbindet Praktikabilität mit hochwertigem Wohnkomfort. Es eignet sich bestens für eine grosse Familie oder einen Mehrgenerationenhaushalt und kann idealerweise zum "wohnen und arbeiten" unter einem Dach genutzt werden. Die gesamte Architektur und Ausstattung der Wohnung ist grosszügig und hell angelegt und überzeugt mit edlen Materialien und einem absolut durchgestylten Ambiente. Die Vorzüge der Liegenschaft:

• Hochwertiges Materialkonzept und hoher Innenausbaustandard
• 350 m² Nettonutzfläche, 457 m² Bruttogeschossfläche
• Kubatur 2''042 m³
• 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit grossem Wohn-/Essbereich und Komfortküche, 2 Schlafzimmer, Nasszelle, Wohnbalkon
• stilles Gewerbe im Erdgeschoss mit Büro, Nasszelle sowie 2 Nebenräumen
• 5 ½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit grosszügigem Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Nasszellen, Waschküche, Wohnbalkon
• Garage mit Platz für 4 Fahrzeuge
• 5 Kellerräume
• Holzbauweise (Naturholz), sehr gute Schallisolation, hochwertige Dämmung, äusserst angenehmes Raumklima, energiesparende Wärmepumpenheizung
• Sehr sonnige Lage mit Abendsonne in zentrumsnaher Umgebung
• Herrliche Sicht auf den Homberg, teilweise Seesicht