Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 9469 Haag (Rheintal), Unterbach 6

Entdecken Sie dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Sennwald. Erbaut im Jahr 1960 und zuletzt 2025 renoviert, bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Investoren und Familien gleichermassen.

Highlights:

• Grosszügige 8.5 Zimmer verteilt auf 213 m² Wohnfläche
• Weitläufiges Grundstück von 2581 m²
• 4 Stockwerke mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• 2 moderne Badezimmer
• Garage vorhanden
• Ruhige Lage mit geringer Lärmbelastung

Aktuell befinden sich im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss je eine abgeschlossene Wohneinheit. Für die Liegenschaft liegen bereits vorhandene Baupläne für insgesamt drei grosszügige Wohnungen vor. Zudem besteht die Möglichkeit einer baurechtlichen Erweiterung um bis zu 60 %, wodurch sich das Ausbaupotenzial nochmals deutlich erhöht.

Lage und Umgebung:

• Nur 8 Gehminuten zur nächsten Schule
• Coop Supermarkt in 10 Gehminuten erreichbar
• Bushaltestelle "Thalisstrasse" in 6 Gehminuten
• Coop Vitality Apotheke Haag in 11 Gehminuten
• Bahnhof in der Nähe für gute Anbindung
• Fluss in der Nähe für Freizeitaktivitäten

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Im Sommer können Sie die hohe Sonneneinstrahlung geniessen, während die Umgebung ganzjährig ruhig bleibt.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Sennwald überzeugen!