Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 5742 Kölliken

Schönes Anlageobjekt mit Gewerbeflächen, 3,5 und 4,5 Zimmerwohnungen in Kölliken im Kanton Aargau.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein vielseitiges Anlageobjekt an einem zentralen und gefragten Standort in Kölliken im Kanton Aargau zu erwerben. Die Immobilie wird derzeit als Gewerbefläche mit einer Werkstatt und einem Büro genutzt, bietet jedoch auch Platz für Wohnzwecke oder eine Kombination aus beidem oder viele andere Optionen. Es gibt zwei Wohnungen im Obergeschoss.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet:

• Erdgeschoss (RDC) Hier finden Sie eine geräumige Gewerbefläche, die auch in zwei Teile geteilt werden kann. Die Einrichtungen umfassen ein Büro, ein Badezimmer und eine große Werkstatt, Lager und Wohnzimmer. Das Erdgeschoss kann weiterhin als Verkaufs-/Werkstatt-/Bürofläche oder als Praxisfläche genutzt oder in eine 3,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.
  

• Obergeschoss (1. Etage) Über eine Außentreppe gelangen wir in das Obergeschoss mit zwei Wohnungen, einer 3,5-Zimmer-Wohnung von 93,1 m2 mit Zugang zu einer großen Terrasse und einer 4,5-Zimmer-Wohnung von 98 m2 mit Zugang zu einer sehr großen Terrasse.
  

Mögliche Nutzungen

• Die Immobilie kann weiterhin als Büro-/Laden-/Werkstattfläche dienen oder in eine Kombination aus Praxis- oder Bürofläche im Erdgeschoss und einer charmanten und hellen 3,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Es gibt auch viel Stauraum im Erdgeschoss.
  

Parken

• Es gibt 5 Parkplätze für Autos.
  

Investieren Sie in die Zukunft! Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses gut gepflegte Wohngebäude zu investieren. Wenn Sie interessiert sind, geben wir Ihnen gerne weitere Informationen und organisieren einen Besichtigungstermin.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Anlageobjekt mit Gewerbefläche und zwei Wohnungen an einem gefragten Standort
• Ideal für Investoren
  

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Eine Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Bedingungen.