Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1623 Semsales, Rue De La Cotze 55

Gemischt genutztes Gebäude im Zentrum von Semsales
Im Herzen des charmanten Dorfes Semsales, in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt, stellt dieses sehr schöne Gebäude, das 1946 erbaut wurde, eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar.
Es wurde im Laufe der Jahre gut gepflegt.
Alle Wohnungen und Geschäftsräume sind derzeit vermietet.

Es besteht aus:

Untergeschoss: 2 Geschäftsräume
Erdgeschoss: 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern von ca. 80 m2
1. Stock: 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern von ca. 80 m2
2. Stock: 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern von ca. 67 m2
Außenbereich: Garten + 16 Parkplätze

Jährliche Bruttomieten: 129.618 CHF (davon ein fester Kostenanteil von 16.680 CHF)
Durchschnittliche jährliche Gebäudekosten: 34.827 CHF

Arbeiten, die in den nächsten 15-20 Jahren zu erwarten sind: Dachsanierung und Perimeterdämmung

Video der Wohnungen und Geschäftsräume auf Anfrage.