Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2923 Courtemaîche, Vers l'Eglise 5

Wichtige Preissenkung aufgrund eines Auslandsaufenthaltes!

Bruttorendite von 6,3%

In den Höhen des Dorfes Courtemaîche, Gemeinde Basse-Allaine, gelegen, wird dieses schöne Anwesen, ehemaliger Bauernhof, das der Eigentümer, Maurer von Beruf, in ein schönes Wohnhaus mit drei Wohnungen umgebaut hat, wobei die 75 cm starken tragenden Wände erhalten blieben, seinen zukünftigen Besitzer durch seine harmonisch und mit geeigneten Materialien eingerichteten Räume überzeugen.

Auf einem 419 m² großen Grundstück in einer ruhigen und sonnigen Gegend, in der Nähe der Autobahn, der Bushaltestelle und des kleinen Dorfladen/Postamtes gelegen, verteilt es sich wie folgt:

3 Wohnungen, 2 sind vermietet und eine vom Eigentümer bewohnt.

Erdgeschoss: 1. Wohnung mit 4,5 Zimmern

- Eingang
- 3 helle Schlafzimmer
- Abstellraum unter der Treppe
- Badezimmer/Badewanne/italienische Dusche/Doppelwaschbecken/WC/Wasch- und Trockensäule mit Waschmaschine und Trockner
- Voll ausgestattete Küche, offen zum Wohn- und Esszimmer
- Von der Küche aus Zugang zur Terrasse, Grillplatz, 3 Garagen, 3 Kellern und Technikraum

Obergeschoss: Wohnung mit 4,5 Zimmern mit gleicher Aufteilung wie im Erdgeschoss

2. Obergeschoss: Mansardenwohnung mit 3,5 Zimmern

- Eingang
- gut ausgestattete Küche, offen zum Wohn- und Esszimmer
- 2 helle Schlafzimmer
- Badezimmer/Badewanne/italienische Dusche/Doppelwaschbecken/WC/Wasch- und Trockensäule mit Waschmaschine und Trockner

Gemeinschaftsräume:

- Ein Keller pro Mieter
- Technikraum

Außenbereich:

- Drei Garagen im Gebäude
- Platz für einen Pool oder einen Spielplatz
- Sommerküche aus feuerfesten Ziegeln mit Grillplatz, Holzofen, Drehspieß, Spüle und Wasserhahn
- Verteilergang zu drei Einzelkellern und Technikraum
- Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit einem elektrischen Tor, das sich automatisch per Fernbedienung öffnet

Zu beachten ist:

- Jeder Raum ist mit einer einstellbaren Sonde ausgestattet
- Die Fensterläden sind authentisch und manuell verstellbar
- In jeder Wohnung gibt es ein Intercom und eine Überwachungskamera
- Die Haupttür öffnet sich automatisch, was den Zugang bei vollen Händen erleichtert
- Eingebaute LED-Spots in der Decke jeder Wohnung
- Steckdosen im Außenbereich, in den Kellern und in den Garagen