Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 3627 Heimberg, Dornhaldestrasse 46

Maison 4 familles entièrement louée avec un revenu locatif stable dans un quartier passionnant...
Qualité de l'emplacement
L'immeuble est situé dans un endroit calme et offre une vue magnifique avec une large vue vers le sud-ouest. Tous les services et commerces sont facilement accessibles. Il existe également d'excellentes liaisons de transport vers le centre-ville et l'accès à l'autoroute est également à proximité. L'arrêt de bus le plus proche se trouve juste devant la porte.

Environnement / Infrastructures
Heimberg est la première commune de la vallée de l'Aar à appartenir à l'Oberland bernois. Vous trouverez ici une infrastructure bien développée avec une piscine intérieure, un mini-golf, un sauna et un centre sportif. Différents centres commerciaux, dont Coop Megastore, Migros, Denner et le Lädelizentrum, sont également disponibles. Heimberg est une communauté d'agglomération moderne et ouverte d'esprit.

Qualité de vie
Cet immeuble d'appartements de quatre appartements avec un potentiel d'agrandissement supplémentaire a beaucoup à offrir - entrez ! Les locaux annexes et les équipements techniques sont situés au sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois appartements (un studio, un 1,5 pièces et un 2,5 pièces), complétés par un garage et des débarras supplémentaires. L'appartement duplex de 4,5 pièces aux étages supérieurs et supérieurs impressionne par sa terrasse spacieuse avec une vue panoramique impressionnante. Il existe également un potentiel d'agrandissement vers une autre unité résidentielle à l'étage supérieur ou au grenier.

Qualité de construction / norme
L'ancien immeuble résidentiel et commercial a été largement rénové entre 2004 et 2018 (quatre appartements). Les salles de bains sont meublées avec style, tandis que les cuisines ne laissent rien à désirer. Le haut niveau de finition parle de lui-même et la maison est bien isolée (chaleur et son). La spacieuse terrasse a été rénovée il y a seulement deux ans.

Louer, habiter et louer, agrandir encore... Ici, vous avez l'embarras du choix.