Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 7233 Jenaz, Dorfstrasse 4

CHF 850'000

POTENZIAL - PERSPEKTIVE - PERSÖNLICHKEIT
Das malerische Dorf Jenaz befindet sich im Prättigau, im Kanton Graubünden. Die bekannte Tourismusregion Davos Klosters liegt etwa 27 km und die Kantonshauptstadt Chur etwa 31 km entfernt. Der sehr gemütliche Ort ist über die Rhätische Bahn und das Postauto sehr gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.
Das Ortsbild des auf 755m hoch gelegenen Dorfes wird von traditioneller Architektur und alten Walserhäusern geprägt. Im Ort sind kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants vorhanden. Das Altersheim mit Ärztehaus bietet zum einen eine sehr gute gesundheitliche Versorgung und zum anderen auch viele Arbeitsplätze für die Region. Die zahlreichen Spazier- und Wanderwege in direkter Umgebung bieten beste Voraussetzungen zum Geniessen der intakten Natur. Im Winter ist Jenaz ein beliebter Ausgangsort für Skitourengänger.
Das Mehrfamilienhaus <> befindet sich direkt neben dem Dorfplatz mit historischem Brunnen. Die nächste Postauto-Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Der Bahnhof Jenaz wird mit einem kurzen Fussweg von nur drei Minuten erreicht.

Das Mehrfamilienhaus <> erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt drei Wohnungen. Die Wohnungen im Hochparterre und im Obergeschoss sind zusätzlich zum Treppenhaus auch über die im Jahr 2011 angebaute Liftanlage zugänglich.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:zwei Kellerabteile, Waschküche, Heizungsraum
Hochparterre: 3 -Zimmer-Wohnung Nr. 1
Obergeschoss: 4 -Zimmer-Wohnung Nr. 2
Dachgeschoss: 2 -Zimmer- Wohnung Nr. 3

Vor dem Haus ist ein Umschwung vorhanden, welcher in einen sehr schönen Garten verwandelt werden kann.
Am Haus sind zwei Aussenparkplätze angelegt. Zudem ist eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug vorhanden.

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