Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 3905 Saas-Almagell

Interessante Rendite - ideal für Airbnb! (REN. 4,7%)
Ein Traum im Saas-Tal – perfekt für ganzjährige Vermietungen und Ihren eigenen Urlaub!

Stellen Sie sich vor: Nur wenige Schritte von der Gondel entfernt, können Sie im Winter die schönsten Skipisten und im Sommer atemberaubende Wanderungen entdecken. Dieses charmante Juwel, hervorragend gepflegt und kontinuierlich modernisiert, bietet Ihnen einzigartige Möglichkeiten – sei es als lukrative Ferienimmobilie oder als Zweitwohnsitz in den Bergen.

Die Immobilie auf einen Blick:
1x Duplexwohnung (6,5 Zimmer, 170 m²) – Geräumig, hell und für bis zu 11 Personen geeignet. Ideal für Familien oder Gruppen.

1x Ferienwohnung (4,5 Zimmer, 95 m²) – Gemütlich und ideal für kleine Gruppen oder Paare.

1x Sportgeschäft (130 m²) – bis 2027 dauerhaft vermietet, garantierte Mieteinnahmen!

Höhepunkte der Immobilie:
? Ideale Lage – zentrale Lage im Dorf, nur wenige Gehminuten von der Gondel entfernt.
? Modernisierungen – Neue Badezimmer (2014), neue Küche (2019), Parkett und Fenster.
? Puristischer Komfort – Specksteinofen, 7 sonnige Balkone, 3 Badezimmer, private Waschküche.
? Parken – 3 praktische Parkplätze inklusive.
? Flexibilität – Möbliert und bezugsfertig.

Warum diese Immobilie?
Ganzjährige Attraktivität – perfekt für Sommer- und Wintergäste.

Sichere Einnahmen – dank des vermieteten Sportgeschäfts und des Potenzials der Ferienwohnungen.

Wertsteigerung – Die kontinuierliche Modernisierung und die zentrale Lage garantieren einen langfristigen Wert.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit!
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses Juwel im Herzen des Saas-Tals selbst.

Kontaktieren Sie mich jetzt:
Vivian Mottet