Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 3855 Brienz BE

Einzigartige Investitionsmöglichkeit an einem Traumstandort am Brienzersee
IHR GEBÄUDE: 7 MIETENDE WOHNUNGEN UND EIN GROSSER GESCHÄFTSRAUM AN EINEM PRIVILEGIERTEN STANDORT AM SEE

Entdecken Sie eine unvergleichliche Immobilie in zentraler Lage mit direktem Blick auf den schönen Brienzersee. Nur wenige Meter vom Ufer entfernt finden Sie zwei verbundene Wohngebäude, die als Einheit zum Verkauf stehen.

Ein Haus, das 1997 erbaut wurde, bietet drei geräumige 3,5-Zimmer-Wohnungen, jede mit fantastischem Blick auf den See und einer Wohnfläche von 100 bis 103 m². Jede Wohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage und garantiert ein exklusives Wohnerlebnis. Ein Teil des großen Geschäftsraums befindet sich im Erdgeschoss.

Das zweite Haus, das 1981 erbaut wurde, umfasst vier Wohneinheiten: Im ersten Stock finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit 39 m² und eine 3-Zimmer-Wohnung mit 69 m². Im zweiten Stock finden Sie eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer zusätzlichen Galerie auf 120 m². Der Dachboden beherbergt ein Studio mit 28 m². Alle Wohnungen dieser Immobilie, mit Ausnahme des Studios, verfügen über Balkone mit herrlichem Blick auf den See.

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine sofortige Einkommenssicherheit gewährleistet. Die Gewerberäume, die sich über beide Gebäude erstrecken und 235 m² Verkaufsfläche sowie ein sehr geräumiges und zugängliches Lager von 126 m² bieten, werden derzeit als Getränkeshop und Lebensmittelgeschäft betrieben.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Traum zum Wohnen, sondern auch eine hervorragende Investition mit attraktiver Rendite. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die durch ihre Lage und Annehmlichkeiten beeindruckt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot inspirieren!

* Alle Fotos finden Sie unter remax.ch/alain-lallemand *

BRIENZ: IM HERZEN DES BERNER OBERLANDES – EIN TOURISTISCHER ANZIEHUNGSPUNKT MIT TRADITION!

Brienz: ein malerisches Juwel des Berner Oberlandes und ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten. Mit etwa 3.200 Einwohnern und einer dynamischen Tourismusbranche zieht das Dorf viele Besucher an. Bekannt für seinen türkisfarbenen See und traditionelle Holzschnitzereien bietet Brienz eine hervorragende Infrastruktur.

Der Brienzersee eignet sich ideal zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln, während das Brienzer Rothorn, das mit der Zahnradbahn erreichbar ist, spektakuläre Ausblicke bietet. Im Winter ist das nahegelegene Skigebiet Axalp nur 20 Autominuten entfernt. Kulturell ist Brienz ein Zentrum für Holzschnitzerei, mit dem Schweizer Museum für Holzschnitzerei und dem Freilichtmuseum Ballenberg in der Nähe.

Das Dorf bewahrt seine Traditionen und bietet eine enge Gemeinschaft, während es seine Authentizität als beliebtes Touristenziel bewahrt. Brienz ist gut angebunden: Mit dem Auto erreichen Sie Interlaken in nur 20 Minuten, Thun in 45 Minuten und die Hauptstadt Bern in 1 Stunde. Ein idealer Ort, um Ihr Unternehmen zu gründen und von der hohen Touristenzahl zu profitieren.