Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2926 Boncourt

L'immeuble situé à la Route de France 46 comporte quatre appartements.
Un appartement est situé, au rez inférieur. Nous y trouvons une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain avec douche. Les fenêtres sont équipées de volets. Un second appartement, également situé au rez inférieur, est composé d'un hall de distribution, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, une cuisine agencée, un réduit et un salon offrant un accès à un balcon.
Le rez supérieur est composé de deux appartements. Dans le premier appartement, nous trouvons une cuisine, un salon, une salle de bain et trois chambres. Le deuxième appartement comporte un hall d'entrée, une cuisine, un salon et une chambre.
À l'extérieur, un box fermé complète ce bien.

Les appartements situés au rez inférieur sont actuellement loués, les deux logements du rez supérieur sont en cours de location. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante.

Le rendement net de l'immeuble, en occupation pleine, se monte à 6.35 %

Das Gebäude an der Route de France 46 besteht aus vier Wohnungen.
Eine Wohnung befindet sich im unteren Erdgeschoss. Wir finden dort eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Eine zweite Wohnung befindet sich ebenfalls im unteren Erdgeschoss und besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einer Einbauküche, einem Abstellraum und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon.
Das obere Erdgeschoss besteht aus zwei Wohnungen. In der ersten Wohnung finden wir eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Die zweite Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer.
Im Außenbereich vervollständigt eine Garage diese Immobilie.

Die Wohnungen im unteren Erdgeschoss sind derzeit vermietet, die beiden Wohnungen im oberen Erdgeschoss werden gerade vermietet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.

Die Nettorendite des Gebäudes bei Vollbelegung beträgt 6.35 %

The building at Route de France 46 comprises four apartments.
One apartment is located on the lower ground floor. It comprises a kitchen, a living room, two bedrooms and a bathroom with shower. The windows are fitted with shutters. A second apartment, also on the lower ground floor, comprises a distribution hall, three bedrooms, a bathroom with bath, a fitted kitchen, a storeroom and a living room with access to a balcony.
The upper ground floor comprises two apartments. The first apartment has a kitchen, living room, bathroom and three bedrooms. The second apartment comprises an entrance hall, kitchen, living room and bedroom.
Externally, a garage completes this property.

The apartments on the lower ground floor are currently rented, while the two apartments on the upper ground floor are currently being rented. Each apartment has its own entrance.

The building's net yield, based on full occupancy, is 6.35%

L'edificio in Route de France 46 comprende quattro appartamenti. Dispone di una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno con doccia. Le finestre sono dotate di persiane. Un secondo appartamento, sempre al piano inferiore, è composto da un ingresso, tre camere da letto, un bagno con vasca, una cucina attrezzata, un ripostiglio e un soggiorno con accesso a un balcone.
Il piano superiore comprende due appartamenti. Il primo appartamento è composto da cucina, soggiorno, bagno e tre camere da letto. Il secondo appartamento è composto da ingresso, cucina, soggiorno e camera da letto.
Completa la proprietà un garage.

Gli appartamenti al piano inferiore sono attualmente affittati, mentre i due appartamenti al piano superiore sono in fase di locazione. Ogni appartamento ha un ingresso indipendente.

Il rendimento netto...