Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 2902 Fontenais

Gebäude im Zentrum des Dorfes Fontenais
Gebäude im Zentrum des Dorfes Fontenais, 1 km von den Einkaufszentren von Porrentruy und 200 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Das Gebäude wird mit der Fernwärme der Stadt Porrentruy (Thermoréseau) beheizt

Zusammensetzung des Gebäudes :

Erdgeschoss :
- ein schöner Raum, der in ein schönes Studio oder eine 2-Zimmer-Wohnung umgebaut werden kann
- Technikraum
- Waschküche

1. Stock :
- eine 4,5-Zimmer-Wohnung

Dachboden :
- der Dachboden kann in 2 zusätzliche Wohnungen umgebaut werden

Anbau :
- sehr große Scheune, die als Lager oder zur Sanierung genutzt werden kann

Brutto-Mieteinnahmen :
- 500.- netto. Lokal (derzeit leer). Diese Immobilie wird nicht zur Miete angeboten. Die Miete wird höher sein, sobald die Renovierung abgeschlossen ist.
- 1'150.- netto. 4,5-Zimmer-Wohnung (derzeit leer). Diese Immobilie wird nicht zur Miete angeboten.
- 1'000.- netto. Scheune/Lager
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2'650.- netto monatliche Mieteinnahmen
31'800.- netto jährliche Mieteinnahmen (Möglichkeit, diese Rendite mit dem Umbau des Dachbodens zu erhöhen).
Rendite von 6,50% netto.