Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 2902 Fontenais

Gemischt genutztes Gebäude zum Verkauf in Fontenais
Renditehaus im Zentrum des Dorfes Fontenais, 1 km von den Einkaufszentren von Porrentruy und 200 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Das Gebäude wird mit der Fernwärme der Stadt Porrentruy (Thermoréseau) beheizt.

Zusammensetzung des Gebäudes :
Erdgeschoss :
- ein schöner Raum, der in ein schönes Studio oder eine 2-Zimmer-Wohnung umgebaut werden kann
- Technikraum
- Waschküche

1. Stock :
- eine 4,5-Zimmer-Wohnung
Dachboden :
- der Dachboden kann in 2 zusätzliche Wohnungen umgebaut werden

Brutto-Mieteinnahmen :
- 500.- netto. Lokal (derzeit leer). Diese Immobilie wird nicht zur Miete angeboten. Die Miete wird höher sein, sobald die Renovierung abgeschlossen ist.
- 1'000.- netto. 4,5-Zimmer-Wohnung (derzeit leer). Diese Immobilie wird nicht zur Miete angeboten.
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1'500.- netto monatliche Mieteinnahmen
18'000.- netto jährliche Mieteinnahmen (Möglichkeit, diese Rendite mit dem Umbau des Dachbodens zu erhöhen).
Rendite von 6,00% netto.