Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 2900 Porrentruy

Zu verkaufen: Mehrfamilienhaus in Porrentruy, Altstadt

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Gebäude im Herzen der charmanten mittelalterlichen Stadt Porrentruy. Diese seltene Immobilie besteht aus acht Wohnungen und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit in einem historischen und malerischen Umfeld.

Eigenschaften des Gebäudes:

- Privilegierte Lage: In der Altstadt gelegen, profitiert dieses Gebäude von einer zentralen Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Die Schönheit der gepflasterten Straßen und die mittelalterliche Atmosphäre machen es zu einem bezaubernden Wohnort.

- Zusammensetzung: Das Gebäude umfasst acht geräumige und helle Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind und eine Auslastung von 100 % gewährleisten. Die Vielfalt der Flächen und Konfigurationen ermöglicht es, eine große Nachfrage nach Mietwohnungen zu befriedigen.

- Gewerbefläche: Im Erdgeschoss befindet sich eine gut gestaltete Gewerbefläche, ideal für verschiedene Aktivitäten. Dieses Lokal profitiert von einer optimalen Sichtbarkeit und einem einfachen Zugang und zieht so lokale und touristische Kunden an.

- Fernwärme: Das Gebäude ist an das Fernwärmenetz der Stadt Thermes angeschlossen und bietet so ein effizientes und umweltfreundliches Heizsystem. Diese Eigenschaft garantiert optimalen Komfort bei gleichzeitiger Reduzierung der Energiekosten.

- Attraktive Rendite: Mit einer Nettorendite von 5 % ist dieses Gebäude eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit. Die Auslastung von 100 % zeugt von der anhaltenden Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser beliebten Region.

- Allgemeinzustand: Das Gebäude wurde sorgfältig gepflegt, mit kürzlich durchgeführten Renovierungen, die eine solide Struktur und moderne Einrichtungen gewährleisten. Die Gemeinschaftsräume sind einladend und gut gepflegt.

Fazit

Diese Immobilie in Porrentruy ist eine Gelegenheit für Investoren, die ihr Portfolio in einem dynamischen und wachsenden Sektor diversifizieren möchten. Verpassen Sie nicht die Chance, ein hochwertiges Gebäude in einer Stadt zu erwerben, die Geschichte, Charme und Modernität verbindet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

PS: Einige der Fotos wurden aus Respekt vor der Privatsphäre der Mieter und zur Verbesserung der Sichtbarkeit bestimmter Materialien retuschiert.

Umgebung
*Stadt

Aussicht
*Teilweise frei

Nähe
*Stadtzentrum
*Geschäfte
*Bahnhof
*Öffentliche Verkehrsmittel

Technische Ausstattung

Hauptheizung

Fernwärme