Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 2900 Porrentruy

Parc Immobilier - 4 Immeubles en vieille-Ville avec 5,8% net de rendement
À vendre : Lot de quatre immeubles d'investissement à Porrentruy d'un même propriétaire. 

Saisissez une opportunité d'investissement unique avec ce groupement de quatre immeubles à vendre à Porrentruy, dans le canton du Jura. Destinés aux investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille immobilier, ces biens offrent des avantages incomparables en termes de rentabilité et d'économies sur les frais de gestion.

Détails de l'offre :

- Prix attractif : Ce lot de quatre immeubles correspondant à 26 appartements est proposé au prix de 3 950 000 CHF, offrant un excellent rapport prestation-prix pour un investissement de cette envergure.

- Rendement net supérieur à 5 % : En acquérant ces quatre immeubles, vous bénéficierez d'un rendement net annuel supérieur à 5 %. Cela signifie un retour sur investissement intéressant et stable, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs.

- Économies sur les frais : En achetant ces immeubles en lot, vous bénéficierez de frais réduits, tant au niveau de l'acquisition que de la gestion. Cela permet d'optimiser votre retour sur investissement tout en diminuant les coûts de gestion.

- Diversité des biens : Le groupement comprend différents types d'immeubles, allant de logements résidentiels à des surfaces commerciales. Cette diversité offre une flexibilité dans la gestion et le potentiel de revenus variés.

- Emplacement stratégique : Situés dans des zones attrayantes de Porrentruy, ces immeubles bénéficient d'un bon accès aux commodités locales, ce qui en fait des biens recherchés tant par les locataires que par les clients des surfaces commerciales.



Le montant des LOYERS au 01.01.2025:

CHF 213'120.-

Conclusion

Ce lot de quatre immeubles à Porrentruy représente une occasion rare pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine solide. Avec un prix attractif, un rendement net supérieur à 5 % et des économies sur les frais de gestion, cette offre mérite une attention particulière.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite des biens, contactez-nous dès aujourd'hui et saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Découvrez cette offre exclusive. 4 immeubles en vieille Ville de Porrentruy

PS: Certaines des photos ont été retouchées par respect pour l'intimité des locataires et d'améliorer la visibilité de certain matériaux. 

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???????? For Sale: Set of Four Investment Properties in Porrentruy from a Single Owner
Seize a unique investment opportunity with this package of four buildings for sale in Porrentruy, in the canton of Jura. Perfect for investors looking to expand their real estate portfolio, these properties offer unmatched advantages in terms of profitability and reduced management costs.

Offer Details:
Attractive Price: This set of four buildings, comprising 26 apartments, is available for CHF 3,950,000?offering an excellent value for an investment of this scale.
Net Return Above 5%: By acquiring these buildings, you'll benefit from an annual net return of over 5%. This ensures a solid and stable return on investment, ideal for investors seeking passive income.
Cost Savings: Buying these properties as a package allows you to save on both acquisition and management fees?optimizing your ROI while reducing operational expenses.
Property Diversity: The set includes a variety of buildings, ranging from residential units to commercial spaces. This diversity allows for flexible management and the potential for multiple income streams.
Strategic Location: Located in attractive areas of Porrentruy, these buildings enjoy excellent access to local amenities, making them desirable for both tenants and commercial clients.
Rental Income as of 01.01.2025:
CHF 213,120.-

Conclusion
This package of four buildings in Porrentruy represents a rare opportunity for investors seeking to build a solid real estate portfolio. With an attractive price, net return over 5%, and reduced management fees, this offer deserves your full attention.

For more information or to schedule a property visit, contact us today and seize this exceptional investment opportunity. Explore this exclusive offer: 4 buildings in the Old Town of Porrentruy.

PS: Some of the photos have been edited to respect tenant privacy and to enhance the visibility of certain materials.

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???????? Zu verkaufen: Paket aus vier Renditeobjekten in Porrentruy von einem einzigen Eigentümer
Nutzen Sie diese einmalige Investitionsgelegenheit mit einem Paket von vier Mehrfamilienhäusern in Porrentruy im Kanton Jura. Ideal für Investoren, die ihr Immobilienportfolio erweitern möchten ? diese Objekte bieten unschlagbare Vorteile in Bezug auf Rentabilität und reduzierte Verwaltungskosten.

Angebotsdetails:
Attraktiver Preis: Dieses Paket von vier Gebäuden mit insgesamt 26 Wohnungen wird für CHF 3'950'000 angeboten ? ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein Investment dieser Größenordnung.
Nettorendite über 5?%: Mit dem Erwerb dieser vier Liegenschaften erzielen Sie eine jährliche Nettorendite von über 5?%. Ein interessantes und stabiles Einkommen ? ideal für Investoren auf der Suche nach passiven Einnahmen.
Kosteneinsparungen: Beim Kauf im Paket profitieren Sie von reduzierten Kauf- und Verwaltungskosten. Dadurch lässt sich die Rentabilität zusätzlich optimieren.
Vielfalt der Objekte: Das Portfolio umfasst verschiedene Gebäudetypen ? von Wohnimmobilien bis hin zu Gewerbeflächen. Diese Vielfalt bietet Flexibilität in der Verwaltung und Potenzial für unterschiedliche Einkommensquellen.
Strategische Lage: Die Liegenschaften befinden sich in attraktiven Gegenden von Porrentruy und bieten einen guten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten ? ein klarer Pluspunkt für Mieter wie auch Geschäftskunden.
Mietzinseinnahmen per 01.01.2025:
CHF 213'120.-

Fazit
Dieses Paket von vier Renditeobjekten in Porrentruy ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die sich ein solides Immobilienvermögen aufbauen möchten. Mit einem attraktiven Kaufpreis, einer Nettorendite von über 5?% und Einsparungen bei den Verwaltungskosten verdient dieses Angebot besondere Aufmerksamkeit.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns noch heute ? verpassen Sie diese exklusive Investitionschance nicht. 4 Gebäude in der Altstadt von Porrentruy.

PS: Einige Bilder wurden bearbeitet, um die Privatsphäre der Mieter zu respektieren und die Sichtbarkeit bestimmter Materialien zu verbessern.







Détails des pièces

• Terrasse : 2

Environnement

• Urbain

Vue

• Partiellement dégagée

Proximité

• Centre ville
• Commerces
• Gare
• Transports publics

Equipement technique

Buanderie équipée

Oui

Chauffage principal

Chauffage à distance