Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 2900 Porrentruy

Zu verkaufen: Anlageimmobilie in Porrentruy, in der Altstadt

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Gebäude im Herzen der charmanten mittelalterlichen Stadt Porrentruy. Diese seltene Immobilie besteht aus acht Wohnungen und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer historischen und malerischen Umgebung.

Merkmale des Gebäudes:

- Bevorzugte Lage: Dieses Gebäude befindet sich in der Altstadt und profitiert von einer zentralen Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Die Schönheit der gepflasterten Straßen und die mittelalterliche Atmosphäre machen es zu einem bezaubernden Wohnort.

- Zusammensetzung: Das Gebäude umfasst acht geräumige und helle Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind und eine Belegungsrate von 100 % garantieren. Die Vielfalt der Flächen und Konfigurationen erfüllt eine breite Mietnachfrage.

- Gewerbefläche: Im Erdgeschoss finden Sie eine gut gestaltete Gewerbefläche, die ideal für verschiedene Aktivitäten ist. Diese Fläche bietet optimale Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang, wodurch sie sowohl lokale als auch touristische Kunden anzieht.

- Fernwärme: Das Gebäude ist an das Fernwärmenetz der Stadt, Thermes, angeschlossen und bietet ein effizientes und umweltfreundliches Heizsystem. Dieses Merkmal gewährleistet optimalen Komfort und senkt die Energiekosten.

- Attraktive Rendite: Mit einer Nettorendite von 5 % stellt dieses Gebäude eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die Belegungsrate von 100 % spiegelt die anhaltende Mietnachfrage in dieser gefragten Region wider.

- Allgemeiner Zustand: Das Gebäude wurde sorgfältig instand gehalten, mit kürzlich durchgeführten Renovierungen, die eine solide Struktur und moderne Einrichtungen gewährleisten. Die Gemeinschaftsbereiche sind einladend und gut gepflegt.

Fazit

Diese Immobilie in Porrentruy ist eine Gelegenheit, die Investoren nicht verpassen sollten, die ihr Portfolio in einem dynamischen und wachsenden Sektor diversifizieren möchten. Verpassen Sie nicht die Chance, ein hochwertiges Gebäude in einer Stadt zu erwerben, die Geschichte, Charme und Modernität vereint.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

PS: Einige der Fotos wurden bearbeitet, um die Privatsphäre der Mieter zu respektieren und die Sichtbarkeit bestimmter Materialien zu verbessern.

Umgebung

* Urban

Aussicht

* Teilweise ungehindert

Nähe

* Stadtzentrum
* Geschäfte
* Bahnhof
* Öffentliche Verkehrsmittel

Technische Ausstattung Hauptheizung Fernwärme