Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2853 Courfaivre

Investitionsgebäude - Courfaivre

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen des Jura!

Entdecken Sie dieses moderne und perfekt gepflegte Renditegebäude, ideal gelegen im Zentrum des Dorfes Courfaivre, Rue des Cloutiers 1.

Eine außergewöhnliche Immobilie:

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Neubau von 2019: Genießen Sie ein Gebäude, das den neuesten Standards entspricht und optimalen Komfort sowie eine lange Lebensdauer bietet.
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11 helle und funktionale Wohnungen: Vom Studio bis zu 4,5 Zimmern, eine vielfältige Typologie, um allen Anforderungen gerecht zu werden.
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Bevorzugte Lage: Im Zentrum des Dorfes gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Verkehr, Schulen).
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Hochwertige Ausstattung: Aufzug, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe für optimalen Komfort in allen Jahreszeiten.
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Ausgezeichnete Vermietungsbedingungen: Profitieren Sie von einer Belegungsrate von 100%, was ab dem ersten Tag interessante Mieteinnahmen bedeutet. Alle Wohnungen sind an solvente Mieter vermietet, was sofortige und nachhaltige Rentabilität gewährleistet. Das Nettomieteinkommen beträgt 153.190 CHF, was eine Bruttorendite von 5% ergibt.
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Maximale Flexibilität: Das Gebäude ist in Eigentumswohnungen (PPE) unterteilt, was die Möglichkeit bietet, die Wohnungen einzeln zu verkaufen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Detaillierte Merkmale:

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Typologie:

- Erdgeschoss: 2 x 2,5 Zimmer, 1 x 4,5 Zimmer
- 1. Stock: 4 x 2,5 Zimmer
- 2. Stock: 4 x 2,5 Zimmer, 1 x 3,5 Zimmer

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Heizung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
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Baujahr: 2019
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Rechtsregime: Eigentum nach Stockwerken (PPE)

Warum in dieses Gebäude investieren?

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Sofortige und sichere Mietrendite: Dank einer Belegungsrate von 100%.
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Flexibilität: Möglichkeit, die Wohnungen einzeln zu verkaufen.
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Wertsteigerungspotenzial: Nutzen Sie die Dynamik des lokalen Immobilienmarktes.
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Vereinfachte Verwaltung: Das Gebäude wird professionell verwaltet.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein leistungsstarkes und nachhaltiges Renditegebäude im Herzen des Jura zu erwerben.