Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 2710 Tavannes

Im Zentrum von Tavannes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Verkehrsanbindungen (Bahnhof und Bus), stellt dieses Ertragsgebäude eine seltene Gelegenheit für Investoren dar.
Dieses gut gepflegte Gebäude besteht aus 6 Wohnungen und einer Gewerbefläche, verteilt wie folgt:
5 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, die jeweils eine Fläche von 87 m² bieten
1 Wohnung mit 3,5 Zimmern von 62 m²
Alle Einheiten wurden zwischen 2000 und 2024 renoviert, was modernen Komfort für die Mieter gewährleistet.
Eine attraktive Gewerbefläche mit gesichertem Mietvertrag
An der Fassade befindet sich eine Garage mit einer großen Gewerbefläche, die derzeit einen Autohaus beherbergt. Ein 10-Jahres-Mietvertrag wird dem zukünftigen Käufer angeboten, was eine Mietstabilität und sofortige Rentabilität gewährleistet.
Ein gut gepflegtes Gebäude und eine schöne Außenansicht
Südliche Ausrichtung, die eine gute Helligkeit gewährleistet
Öl-Heizung (Austausch in den kommenden Jahren geplant)
Jüngste Arbeiten: Dach 2004 erneuert, doppelt verglaste Fenster 2016 ausgetauscht
Ein privater Garten von 345 m², den die Mieter nutzen können
Eine Mietrendite von über 5%!
Mit einer besonders attraktiven Nettorendite stellt dieses Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Sicherheit und Rentabilität vereint!
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Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar .
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