Im Zentrum von Tavannes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Verkehrsanbindungen (Zug und Bus), stellt dieses Einkommensobjekt eine seltene Gelegenheit für Investoren dar. Dieses gut gepflegte Gebäude besteht aus 6 Wohnungen und einer Gewerbefläche, verteilt wie folgt: 5 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, die jeweils eine Fläche von 87 m² bieten, 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern von 62 m². Alle Einheiten wurden zwischen 2000 und 2024 renoviert, was modernen Komfort für die Mieter gewährleistet. Eine attraktive Gewerbefläche mit einem gesicherten Mietvertrag. An der Fassade befindet sich eine Garage mit einer großen Gewerbefläche, die derzeit einen Autohändler beherbergt. Ein 10-Jahres-Mietvertrag wird dem zukünftigen Käufer angeboten, was eine Mietstabilität und sofortige Rentabilität gewährleistet. Ein gut gepflegtes Gebäude und eine schöne Außenanlage. Südliche Ausrichtung, die eine gute Helligkeit gewährleistet. Ölheizung (Austausch in den kommenden Jahren zu erwarten). Jüngste Arbeiten: Dach 2004 erneuert, doppelt verglaste Fenster 2016 gewechselt. Ein privater Garten von 345 m², der den Mietern zur Verfügung steht. Eine Mietrendite von über 5%! Mit einer besonders attraktiven Nettorendite stellt dieses Gebäude eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Sicherheit und Rentabilität vereint! 📞 Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data2710 Tavannes (BE)