Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 6943 Vezia, Via San Gottardo 26

Vezia: Gewerbliche Immobilie mit 2 Ebenen (85,60 m2 + 72,60 m2) zu Bürozwecken, in einem eleganten und modernen Neubau. Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen.

Der Gewerberaum ist auf 2 Ebenen aufgeteilt: auf Ebene 1 befindet sich ein Büro mit 72,5 m2 (Bruttogeschossfläche) mit Abstellraum und Dienstbad; auf Ebene 2 ein weiteres Büro mit 85,60 m2 (Bruttogeschossfläche) mit Abstellraum und Bad. Die beiden Ebenen sind durch eine interne Treppe verbunden. Es ist möglich, 2 separate Einheiten zu erhalten.

3 Parkplätze in der Tiefgarage sind für 50'000.- CHF pro Stück + 1 Smart-/Motorradparkplatz für 25'000.- CHF verfügbar.

Das Grundstück ist sehr vorteilhaft für diejenigen, die einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen wünschen: Autobahnauffahrten, kantonale Straßen, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel (PTT, TPL), Bahnhof, befinden sich nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.

Für diejenigen, die entlang der Autobahnachse N/S unterwegs sind, wird dies zu einem wichtigen Vorteil, um den Verkehr in der Innenstadt zu vermeiden und sich leicht mit dem gesamten Kanton zu verbinden. Das wichtigste Merkmal der Lage ist die Bequemlichkeit, alle wichtigsten Dienstleistungen (Supermärkte, Geschäfte, Sportzentren, Fitness-/Wellnesszentren, Banken, Tankstellen, ...) praktisch vor der Haustür zu haben.

In der Nähe befinden sich auch Naturparks, die ideal für Familien sind, sowie die Sicherheit und Bequemlichkeit, Schulen aller Ebenen zu Fuß erreichen zu können.

Die Grundschule, die Mittelschule, die Realschule und das Gymnasium sind nur wenige Minuten von der Wohnanlage entfernt.