Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 2900 Porrentruy, Rue Du Collège 25

UNGLAUBLICHE 6,7 % BRUTTO - Gebäude in der Altstadt mit 8 Wohnungen - Seltene Gelegenheit
Zu verkaufen: Gebäude mit 8 Wohnungen in der malerischen Altstadt von Porrentruy.

Teilweise renoviert, bietet dieses rentable Gebäude eine großartige Investitionsmöglichkeit.

Es umfasst 8 Einheiten, darunter 2 Studios mit 40 m2 und 5 2,5-Zimmer-Wohnungen von 50 bis 70 m2 und 1 3,5-Zimmer-Wohnung mit 70 m2, und ist somit für verschiedene Mietertypen geeignet.

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.

Die Rentabilitätsschätzungen sind attraktiv, mit Mieten zwischen CHF 525 und CHF 850 pro Monat und Wohnung.

Dieses Gebäude im Herzen der Altstadt besticht durch seinen authentischen Charme, seine historische Architektur und seinen Innenhof mit einem diskreten und erhaltenen Treppenhaus. Es ist funktional, gut gepflegt und bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld.

Derzeit ist es mit einer elektrischen Heizung ausgestattet, könnte aber durch eine Energieoptimierung verbessert werden. Darüber hinaus wären einige Wohnungen nach und nach zu renovieren, um das Potenzial des Gebäudes weiter zu steigern. Dies sollte mit dem Auszug der Mieter erfolgen.

Eine ideale Immobilie für Liebhaber von Altbauten, die historischen Charme und Mieteinnahmen vereinen möchten.

Das Gebäude hat eine Bruttorentabilität von 6,7 %, da das jährliche Einkommen CHF 60'480 beträgt.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Immobilie in einem der begehrtesten Viertel von Porrentruy zu erwerben.

Umgebung

• Stadt

Aussicht

• Teilweise frei

Nähe

• Stadtzentrum
• Geschäfte
• Öffentliche Verkehrsmittel

Technische Ausstattung

Aufzug

Nein

Ausgestattete Waschküche

Ja

Hauptheizung

Elektrisch

Spülmaschine

Ja