Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 2900 Porrentruy, Rue Du Collège 25

Zu verkaufen: Gebäude mit 8 Wohnungen in der malerischen Altstadt von Porrentruy.

Teilweise renoviert, bietet dieses Renditeobjekt eine großartige Investitionsmöglichkeit.

Es umfasst 8 Einheiten, darunter 2 Studios mit 40 m2 und 5 Wohnungen mit 2,5 Zimmern von 50 bis 70 m2 sowie 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern von 70 m2, die für verschiedene Arten von Mietern geeignet sind.

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.

Die Rentabilitätsschätzungen sind attraktiv, mit Mieten von CHF 525 bis CHF 850 pro Monat und Wohnung.

Im Herzen der Altstadt gelegen, besticht dieses Gebäude mit authentischem Charme durch seine historische Architektur und seinen Innenhof, der eine diskrete und erhaltene Treppe beherbergt. Funktional und gut gepflegt, bietet es seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld.

Derzeit mit elektrischer Heizung ausgestattet, könnte es von einer energetischen Optimierung profitieren. Darüber hinaus würden einige Wohnungen schrittweise Renovierungen verdienen, die bei Auszug der Mieter durchgeführt werden sollten, um das Potenzial des gesamten Objekts weiter zu steigern.

Eine ideale Immobilie für Liebhaber des Alten, die historischen Charme und Mietrendite kombinieren möchten.

Das Gebäude hat eine Bruttorendite von 6,7%, da das Jahreseinkommen CHF 60.480 beträgt.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Immobilien in einem der begehrtesten Viertel von Porrentruy zu erwerben.

Umgebung

* Urban

Aussicht

* Teilweise ungehindert

Nähe

* Stadtzentrum
* Geschäfte
* Öffentliche Verkehrsmittel

Technische Ausstattung

Aufzug

Nein

Ausgestatteter Waschraum

Ja

Hauptheizung

Elektrisch

Geschirrspüler

Ja