Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 3423 Ersigen, Dorfstrasse 22

Die attraktive Liegenschaft liegt an zentraler Lage im ländlichen Dorf Ersigen. Das Gebäude umfasst zwei Wohnungen und eine grosszügige, gut eingerichtete Werkstatt.
Das früher als <> genutzte Objekt wurde 1996/97 umfangreich um- und ausgebaut. Es umfasst im Untergeschoss und einem Teilbereich des Hochparterres eine sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung die bisher immer gut vermietet werden konnte (CHF 1'200 brutto, netto CHF 950.--, Parkplatz 40.--).

Raumbeschrieb Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 88.6m2

• Vorplatz 4.47m2
• Bad mit Badewanne und Dusche 4.62m2
• Grosses Wohnzimmer mit Reduit (unter der Treppe)
• Treppenaufgang in die Küche
• Küche/Essen 15.72m2
• Zimmer 11.63m2
• Zimmer 10.3m2
• Sitzplatz

Im bestens isolierten Dachgeschoss befindet sich eine lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Dachwohnung, welche auch Sie begeistern wird!

Raumbeschrieb Wohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 138m2

• Podest mit WM/Tumbler 4.47m2
• Reduit mit Solarium 4.9m2
• Wohnen/Essen/Kochen mit Cheminéeofen 76.84m2
• Balkon 8m2
• Zimmer 18.89m2
• Zimmer mit Einbauschrank 14.73m
• Zimmer 10.13m2
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche 6.78m2

Raumbeschrieb Werkstatt EG/Hochparterre 78.65m2

• Vorraum Werkstatt 18.84mw
• Werkstatt 59.81m2
• Büro

Überzeugen Sie sich anlässlich einer Besichtigung selbst von den Vorzügen der gut unterhaltenen Liegenschaft! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immopartner GmbH und Wymobilien Marcel Wyss, Hauptstrasse 13, 3422 Kirchberg