Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2000 Neuchâtel

Lassen Sie sich von dieser seltenen Immobilie in Neuchâtel verzaubern: ein Mehrfamilienhaus mit Panoramablick auf den See, das dank seiner Südausrichtung lichtdurchflutet ist.

1960 auf einem Grundstück von 938 m2 und auf drei Ebenen erbaut, beherbergt dieses gut gepflegte Gebäude zwei unabhängige Wohnungen:

Eine 5-Zimmer-Duplexwohnung, die die 1. und 2. Etage einnimmt

Eine komfortable 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten.

Mit insgesamt 9 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern ist dieses Haus ideal für eine große Familie, intergenerationale Wohngemeinschaft oder einen Investor, der nach einer Renditeimmobilie sucht. Das aktuelle Mieteinkommen beträgt 25.900 CHF/Jahr, mit großem Wertsteigerungspotenzial.

Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 938 m² in einer blauen Zone. Obwohl kein Parkplatz enthalten ist, ermöglicht die Lage das Parken in der Nähe, und das optimale Sonnenlicht hebt sowohl die Außen- als auch die Innenbereiche hervor.

Wichtige Verbesserungen wurden bereits vorgenommen:

Dach 2010 erneuert

Außenisolierung (einschließlich Unterdach) 2024 abgeschlossen

Südfenster 2015 ersetzt

OIBT-Kontrolle 2023 bestanden

Das elektrische Heizsystem muss aktualisiert werden, was Platz für schöne Möglichkeiten zur Energieoptimierung lässt.

2 schöne Keller ergänzen jede der Wohnungen.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit unbestreitbarem Charme in einer privilegierten Umgebung zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vom Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen zu lassen.

Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar .
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