Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 2853 Courfaivre, Rue Briscol 2

Gebäude mit 8 renditestarken Wohnungen in Courfaivre
Gebäude mit 8 Wohnungen, ideal für die Rendite
Seltene Investitionsmöglichkeit? Dieses renditestarke Gebäude in einem ruhigen und gut erschlossenen Viertel von Courfaivre besteht aus 8 Wohnungen auf 4 identischen Etagen:

4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
4 Wohnungen mit 4,5 Zimmern

Jede Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon und 2 Terrassen, die viel Licht und einen freien Blick bieten. Das Untergeschoss, die Zugangsebene des Gebäudes, umfasst die Gemeinschaftsräume (Waschküche, Keller, Technikraum usw.).

Hauptmerkmale:

• Große Gesamtwohnfläche
• Wohnungen größtenteils unrenoviert, mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial
• Heizung über Radiatoren, ölbefeuert
• Derzeit zu 40 % vermietet, wird in diesem Mietzustand verkauft
• Starkes Potenzial zur Optimierung der Mietrendite durch Renovierung und schrittweise Umvermietung der Wohnungen

Investitionspotenzial:

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die ihre Rentabilität durch eine Renovierungs- und Neupositionierungsstrategie im Mietbereich steigern möchten. Das Gebäude zeichnet sich durch eine solide Struktur und eine gute räumliche Anordnung aus, um die Wohnungen aufzuwerten.

Das Gebäude verfügt außerdem über 6 Garagen und Außenparkplätze sowie einen privaten Garten.