Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 4934 Madiswil, Oberdorfstrasse 2

Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer attraktiven Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Das Gebäude befindet sich in bester Geschäftslage und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Investoren oder Unternehmer.

Objektübersicht:

• Wohnungen:
  • 1 x 2 ½-Zimmer-Wohnung
  • 1 x 3 ½-Zimmer-Wohnung
  • 1 x 4 ½-Zimmer-Wohnung
• Ladenlokal mit Sitzgelegenheit (Bistrotische/Theke) im Erdgeschoss
• Allgemeine Räume für gemeinschaftliche Nutzung
• 2 zusätzliche Kellerabteile für Stauraum
• 3 Aussenparkplätze und 3 Garagen mit Vorplatz
• 4 Besucherparkplätze zur Verfügung
• 1 zusätzlicher Aussenparkplatz bei der Gemeindeverwaltung

Lage:

• Zonenkonform: Wohn- und Gewerbezone, 3-geschossig
• Dorfzentrum mit bester Geschäftslage an der Hauptstraße (Langenthal-Huttwil)
• Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 100 Metern
• Unverbaubare Sicht von der Straße mit hohem Werbeeffekt

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und bewahrt seinen historischen Charme.

Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Nutzung von Gewerbe und Wohnraum an einer stark frequentierten Lage. Der Mix aus vermieteten Wohnungen, Gewerbefläche und Parkmöglichkeiten sorgt für eine attraktive Rendite.

Weitere Informationen entnehmen Sie der Verkaufsdokumentation.

Für Besichtigung gegen einen vorgängig zugestellten Finanzierungsnachweisstehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!