Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1975 St-Séverin

Charmantes Mehrfamilienhaus in St-Séverin - 4 neue, helle Wohnungen mit Terrassen und Balkonen

Nur 2 Minuten von Conthey entfernt, in dem ruhigen Weiler St-Séverin, befindet sich diese intime Residenz mit vier modernen und komfortablen Wohnungen. Genießen Sie eine bezaubernde Umgebung mit atemberaubender Aussicht auf die majestätischen Alpen. Wir bieten vier gemütliche Wohneinheiten: zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Rasenfläche sowie zwei 2,5-Zimmer-Attikawohnungen mit Veranda, Terrasse, Rasenfläche und Balkon.

Vorteile des Projekts:

• Panoramablick: Bewundern Sie die spektakuläre Aussicht auf die Alpen.
• Elegante Architektur: Hohe Decken und sichtbare Balken verleihen den Innenräumen einen besonderen Charme.
• Ruhige Lage: In einer ruhigen und grünen Umgebung, dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten.
• Natürliches Licht: Jede Wohnung profitiert von optimaler Helligkeit dank großer Fensterfronten und idealer Ausrichtung.

Beschreibung der Wohnungen:

Wohnungen "A" und "B" im Erdgeschoss mit Terrasse und Rasenfläche:

Diese 2,5-Zimmer-Wohnungen bieten ein großzügiges und helles Wohnambiente:

• Einladender Eingang: Ein gepflegter Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Räumen der Wohnung führt.
• Modernes Badezimmer: Elegant eingerichtetes WC und Dusche.
• Wohn-/Küchenbereich: Ein offener Wohnraum von ca. 11 m², der Wohn- und Küchenbereich kombiniert, mit direktem Zugang zu einer großen Südterrasse und Rasenfläche, perfekt für entspannte Momente im Freien.
• Komfortables Schlafzimmer: Ein 14,3 m² großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für sanfte Morgenstunden inmitten der Natur.

Wohnungen "C" und "D" im Dachgeschoss mit Terrasse, Rasenfläche und Balkon:

Diese 2,5-Zimmer-Attikawohnungen bieten ein außergewöhnliches Wohnambiente mit privaten Außenbereichen:

• Elegantes Entrée: Ein geräumiger Eingangsbereich, der zu den Hauptzimmern führt.
• Modernes Badezimmer: WC und Dusche mit hochwertigen Ausstattungen.
• Wohn-/Küchenbereich: Ein offener Wohnbereich, lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zum Wintergarten mit Blick auf eine Terrasse und einen Balkon mit spektakulärer Aussicht.
• Helles Galeriezimmer: mit Blick auf die Terrasse und den Garten.
• Helle Schlafzimmer: Komfortable Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Balkon, perfekt, um den Panoramablick zu genießen.

Zusätzliche Vorteile für alle Wohnungen:

• Privater Keller: Im Preis inbegriffen, bietet zusätzlichen Stauraum für jede Wohnung.
• Parkplätze: acht Parkplätze inklusive, darunter ein breiter Platz für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
• Optionale Entfernung der Wintergärten (Minderwert)

Außergewöhnliche Anlagewohnung
Eine Investition in diese Residenz bedeutet die Wahl einer attraktiven Mietrendite. Die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen in ruhiger Lage und in der Nähe von Annehmlichkeiten steigt stetig. Diese Wohnungen sind perfekt geeignet, um Mieter zu gewinnen, die Komfort und Ruhe suchen.

• Rentabilität: Hohes Mietpotenzial dank der strategischen Lage und der Qualität der Wohnungen.
• Vermögenswert: Eine sichere Investition in einem expandierenden Sektor.
• Einfache Verwaltung: Eine kleine Residenz mit nur vier Wohnungen, die die Mietverwaltung vereinfacht.
• Rendite von 5,19 %

Warum diese Residenz wählen?
Diese Residenz ist die perfekte Option für alle, die eine ruhige und raffinierte Wohnumgebung suchen und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten wohnen möchten. Ob Paar, kleine Familie oder Investor – diese Wohnungen erfüllen alle Erwartungen.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von der Ruhe und dem Charme dieser außergewöhnlichen Wohnungen in St-Séverin begeistern.




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