Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1975 St-Séverin

Charmantes Mehrfamilienhaus in St-Séverin – 4 neue helle Wohnungen mit Terrassen und Balkonen

Nur 2 Minuten von Conthey entfernt, in dem ruhigen Weiler St-Séverin, befindet sich diese intime Residenz mit vier modernen und komfortablen Wohnungen. Genießen Sie eine bezaubernde Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die majestätischen Alpen. Wir bieten Ihnen vier gemütliche Wohnungen an: zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Rasenfläche sowie zwei 2,5-Zimmer-Attikawohnungen mit Veranda, Terrasse, Rasenfläche und Balkon.

Vorteile des Projekts:

• Panoramablick: Bewundern Sie die spektakuläre Aussicht auf die Alpen.
• Elegante Architektur: Hohe Decken und sichtbare Balken verleihen den Innenräumen einen besonderen Charme.
• Ruhige Lage: In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten.
• Natürliches Licht: Jede Wohnung profitiert von optimalem Tageslicht durch große Fenster und eine ideale Ausrichtung.

Beschreibung der Wohnungen:

Wohnungen "A" und "B" im Erdgeschoss mit Terrasse und Rasenfläche:

Diese 2,5-Zimmer-Wohnungen bieten ein geräumiges und helles Wohnambiente:

• Einladender Eingang: Ein gepflegter Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Räumen der Wohnung führt.
• Modernes Badezimmer: Elegant eingerichtetes WC und Dusche.
• Wohn-/Esszimmer/Küche: Ein offener Wohnbereich von ca. 11 m², der Wohn- und Esszimmer sowie Küche kombiniert, mit direktem Zugang zu einer großen Südterrasse und Rasenfläche, perfekt für entspannte Momente im Freien.
• Komfortables Schlafzimmer: Ein 14,3 m² großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für sanfte Morgenstunden mit Blick auf die Natur.

Wohnungen "C" und "D" im Dachgeschoss mit Terrasse, Rasenfläche und Balkon:

Diese 2,5-Zimmer-Attikawohnungen bieten ein außergewöhnliches Wohnambiente mit privaten Außenbereichen:

• Elegantes Entrée: Ein geräumiger Eingangsbereich, der zu den Hauptzimmern führt.
• Modernes Badezimmer: WC und Dusche mit hochwertigen Ausstattungen.
• Wohn-/Esszimmer/Küche: Ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten mit Blick auf eine Terrasse und einen Balkon mit spektakulärer Aussicht.
• Galerie: Hell mit Blick auf Terrasse und Garten.
• Helles Schlafzimmer: Komfortable Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Balkon, perfekt, um den Panoramablick zu genießen.

Zusätzliche Vorteile für alle Wohnungen:

• Privater Keller: Im Preis inbegriffen, bietet zusätzlichen Stauraum für jede Wohnung.
• Parkplätze: Acht Parkplätze inklusive, darunter ein breiter Parkplatz für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
• Optionale Entfernung der Wintergärten (Minderwert)

Außergewöhnliche Renditewohnung
Eine Investition in diese Residenz bedeutet die Wahl einer attraktiven Mietrendite. Die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen in ruhiger Lage und in der Nähe von Annehmlichkeiten steigt ständig. Diese Wohnungen sind perfekt geeignet, um Mieter anzuziehen, die Komfort und Ruhe suchen.

• Rentabilität: Hohes Mieteinnahmepotenzial dank der strategischen Lage und der hohen Wohnqualität.
• Vermögenswert: Eine sichere Investition in einem expandierenden Sektor.
• Einfache Verwaltung: Eine kleine Residenz mit nur vier Wohnungen, die die Mietverwaltung vereinfacht.
• Rendite von 5,19 %

Warum diese Residenz wählen?
Diese Residenz ist die perfekte Option für alle, die ein ruhiges und raffiniertes Wohnambiente suchen und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten wohnen möchten. Egal ob Paar, kleine Familie oder Investor – diese Wohnungen erfüllen alle Ihre Erwartungen.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von der Ruhe und dem Charme dieser außergewöhnlichen Wohnungen in St-Séverin begeistern.




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