Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1854 Leysin

Zu verkaufen charmantes Einkommensgebäude im Zentrum des Dorfes
Im Zentrum des charmanten Winter- und Sommerresorts Leysin gelegen und mit einem Panoramablick auf die Alpen ausgestattet, ist dieses prächtige Chalet "Belle époque" mit dem Namen "La Parisienne" ideal für eine nachhaltige Investition.

Das Ganze besteht aus zwei Wohnungen und zwei Geschäften. Die Wohnungen wurden leer gelassen, um dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit zu bieten, sie ganzjährig, saisonal oder sogar persönlich zu belegen.

Das Gebäude sowie die Wohnungen und Räumlichkeiten wurden im Laufe der Zeit perfekt instand gehalten und renoviert und in den letzten Jahren teilweise erneut renoviert.

Mietstatus ohne Mietergebühren: CHF 103'200.-

Im Laufe der Zeit:

Das Jahr 1956 wird als Wendepunkt zwischen dem Ende des Kurorts und dem Beginn des Skigebiets angesehen.

Heute besteht die Bevölkerung der Gemeinde aus etwa 4000 Personen aus 110 Nationalitäten. Internationale Studenten unter 25 Jahren machen etwa eine von vier Personen aus. Mit fast 60% Ausländern ist Leysin die internationalste und jüngste Gemeinde der Schweiz - ein soziales Phänomen in der Tat. Der Kurort diversifiziert sich weiterhin und verfeinert seine Tätigkeitsbereiche, aber seine beiden Hauptachsen bleiben der ganzjährige Sporttourismus und die internationale Bildung. Dank der sich ständig entwickelnden Sportzentren werden etwa dreißig Sportdienstleistungen für Jugendliche, Familien, Amateur- und Elite-Teams angeboten.

Bewusst der Herausforderungen der nachhaltigen Entwicklung und der Erhaltung der Qualität seiner natürlichen Ressourcen ist Leysin zu einem der angenehmsten Biotope geworden, um das ganze Jahr über zu leben. Seine privilegierte geografische Lage? Nur wenige Stunden mit öffentlichen Verkehrsmitteln von den großen Kulturzentren der Schweiz und Europas entfernt? Ist auch eines seiner Hauptmerkmale.

Mehrere leerstehende Gebäude ziehen die ersten Ferienlager an, dann die internationalen Schulen dauerhaft.

Heute bestehen die identitätsstiftenden Elemente seiner Vergangenheit fort - die Sonne, die Gesundheit, der Sport und die Bildung werden sicherlich die Höhepunkte seiner Zukunft sein.