Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1822 Chernex

Vollständig renoviert im Jahr 2024, mit edlen Materialien und einem atemberaubenden Blick, bietet dieses Dorfhaus, das für gemischte Nutzung gedacht ist, Ihnen mehrere Möglichkeiten!

Lassen Sie sich von Ihren Wünschen leiten und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihre Einkommensimmobilie!

Dieses schöne Gebäude befindet sich im Herzen von Chernex. Es vereint Komfort, Modernität und Qualität und behält dabei seinen malerischen Charme. Diese Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den Genfersee und die Alpen. Ein Bahnhof sowie mehrere öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.

Zukünftige Projekte in der Nachbarschaft:

Derzeit im Bau, wird in 200 m Entfernung ein Gemeindezentrum bald entstehen. Dieser Ort wird eine EMS-Struktur und weitere Vorteile wie ein Geschäft und eine außerschulische Betreuungsstruktur umfassen. Ein unterirdischer Parkplatz wird dieses Projekt ergänzen. Die Lieferung dieses großartigen Projekts ist für etwa 2026 geplant.

Das Gebäude ist wie folgt verteilt:

Im Erdgeschoss: (1 Zimmer/Geschäftsraum oder Duplex mit 2 Zimmern/Geschäftsraum mit privatem Aufzug, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert ist)

• 1 Zimmer/Raum mit massivem Eichenparkett und großen Fenstern
• Offene Küche, die zum Raum führt
• Italienisches Duschbad (auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert)
• Abstellraum
• Eingebaute Stauraumschränke
• Privater Aufzug, der mit dem Raum im 1. Stock verbunden ist

1. Stock: (1,5 Zimmer mit Aufzug, der mit dem Erdgeschoss verbunden ist)

• 1 Zimmer mit Parkett
• Italienisches Duschbad
• Abstellraum oder Büro-Ecke
• Eingebaute Stauraumschränke

2. Stock: (1,5 Zimmer mit Büro-Ecke und Balkon)

• Heller Wohnraum mit Parkett
• Offene Küche, die zum Wohnraum führt
• Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und den Genfersee
• Italienisches Duschbad
• Abstellraum oder Büro
• Eingebaute Stauraumschränke

3. Stock (Duplex-Loft mit Steinwand und sichtbaren Balken)

• Eingangsbereich mit eingebauten Stauraumschränken
• Heller Wohnraum mit massivem Eichenparkett
• Offene Küche, die zum Wohnraum führt
• Italienisches Duschbad
• Große Mezzanine mit Oberlicht und schöner Deckenhöhe

Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit integrierter Waschsäule rundet dieses Angebot ab.

Die Vorteile dieses Dorfhauses:

• Vollständig renoviert im Jahr 2024
• Mehrere Möglichkeiten zur Flächennutzung
• Atemberaubender Blick auf die Alpen und den Genfersee
• Kein Einblick
• CAD (Fernwärme)
• Hochwertige Materialien und Ausführungen
• Privater Aufzug, der Erdgeschoss und 1. Stock verbindet (für Menschen mit eingeschränkter Mobilität vorgesehen)

Zögern Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! **

Informationen und Besichtigungen:
**Frau
Kristelle Maillard
026 652 81 64
[email protected]