Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1618 Châtel-St-Denis

Dieses neue Wohngebäude, ideal gelegen nur wenige Minuten vom Bahnhof und der Autobahn A12 entfernt, bietet eine seltene Gelegenheit für eine sichere Investition in einer boomenden Region. Es bietet eine begehrte Kombination aus architektonischer Qualität, Wohnkomfort und Energieeffizienz und verfügt über helle Wohnungen von Studios bis zu 5-Zimmer-Wohnungen, die alle nach Süden ausgerichtet sind und Balkone sowie einen ungehinderten Blick auf einen weitläufigen, bewaldeten Park bieten, der direkt vom Gebäude aus zugänglich ist.

Die unmittelbare Umgebung ist besonders günstig für die Mietnachfrage: direkte Nähe zu Schulen, Geschäften, Buslinien und schneller Zugang zu Vevey, Fribourg und Lausanne. Das Viertel hat ein starkes Potenzial zur Wertsteigerung, das durch ehrgeizige Stadtentwicklung und wachsende Attraktivität bei Berufstätigen und Familien, die nach einem Lebensumfeld suchen, das Natur und Erreichbarkeit vereint, vorangetrieben wird.

Der Verkauf betrifft einen kompletten Eingang, der eine vereinfachte Mietverwaltung, eine Poolung der Kosten und eine Diversifizierung der Typologien ermöglicht, was wesentliche Vorteile zur Gewährleistung von Stabilität und Rendite bietet. Die technischen Merkmale - nachhaltige Materialien, zentrale Heizung, begrünte Dächer, Tiefgaragenparkplätze, die für die Elektromobilität bereit sind - sind Teil einer Logik der Nachhaltigkeit und langfristigen Rentabilität.

Diese Immobilie richtet sich an einen anspruchsvollen Investor, der nach einem neuen Vermögenswert sucht, der mit den Markterwartungen übereinstimmt und ein optimales Gleichgewicht zwischen Sicherheit, Rendite und Vermögenspotenzial bietet.

Unterlagen auf Anfrage. Exklusiver Verkauf.