Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1530 Payerne

Ertragsstarkes Gebäude (ca. 6,52% Rendite)!
Derzeitige Mieteinnahmen von CHF 71'040.- NETTO/Jahr
Das inmitten von Payerne gelegene Gebäude mit gemischter Nutzung und 6 Einheiten profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Seine sehr interessanten Mieteinnahmen machen es zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren. Dank seiner idealen Lage im Stadtzentrum zieht es ein starkes Interesse von Mietern an und verspricht eine interessante Wertsteigerung im Laufe der Jahre.
Es besteht aus 2 Geschäftsräumen, darunter:

• 1 Lokal mit 13 m2;
  (miete CHF 4'800.- NETTO/Jahr)
• 1 Lokal mit 25 m2;
  (miete CHF 12'000.- NETTO/Jahr)
  Es besteht auch aus 4 Wohnungen, darunter:
• 1 Studio mit 40 m2, mit ausgestatteter Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Badezimmer.
  (miete CHF 10'800.- NETTO/Jahr)
• 1 3-Zimmer-Wohnung mit 70 m2, mit offener und ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmern und Badezimmer. Diese Einheit ist derzeit vom Eigentümer bewohnt.
  (miete CHF 15'000.- NETTO/Jahr)
• 1 Maisonette-Wohnung mit 40 m2, mit ausgestatteter Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und Badezimmer.
  (miete CHF 9'000.- NETTO/Jahr)
• 1 4-Zimmer-Wohnung mit 79 m2, mit offener und ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmern, Badezimmer. Sie benötigt eine Auffrischung vor der Wiedervermietung.
  (leer, Miete von CHF 19'440.- NETTO/Jahr)
  Diese Immobilie profitiert von einer idealen Lage und bietet darüber hinaus Renovierungsmöglichkeiten, wobei ein Baugesuch bereits läuft.
  Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung! Léo Schneuwly +41 79 587 65 30