Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1433 Suchy

Investieren Sie in weniger als 15 Minuten von Yverdon (ca. 3,68% Rendite)
Entdecken Sie ein seltenes Ertragsgebäude auf dem Markt, das hervorragendes Vermietungspotenzial und eine angenehme Wohnumgebung bietet. Das Gebäude besteht aus sechs geräumigen Wohnungen und einem Gewerberaum und erstreckt sich über vier Etagen, was es für Investoren, die Stabilität und Rentabilität suchen, attraktiv macht.

Jährlicher Nettomietertrag: CHF 140.000.-, was einer Bruttorendite von ca. 3,68% entspricht.

Beschreibung :

Im Erdgeschoss: ein Gewerberaum, Keller, ein Waschraum, ein Fahrradraum sowie ein Technikraum, die eine optimale Organisation für die Mieter gewährleisten.

In der 1. und 2. Etage: zwei wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnungen von ca. 150 m² mit Balkon auf jeder Ebene.

Im Dachgeschoss: zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, von denen eine ebenfalls über einen Balkon verfügt.

Das gesamte Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zu jeder Etage erleichtert. Die Mieter profitieren auch von einem gesicherten Spielplatz und 14 Parkplätzen, die Komfort und Praktikabilität im Alltag bieten.

Das Gebäude wurde 2006 renoviert und vereint Charme und Modernität. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, mit Ausnahme einer Einheit, die für Besichtigungen verfügbar ist, sodass Sie das Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie entdecken können.

Vollständige Dokumentation auf Anfrage nach den Besichtigungen verfügbar. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen und nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit.