Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1433 Suchy

Entdecken Sie ein seltenes Ertragsgebäude auf dem Markt, das hervorragendes Vermietungspotenzial und eine angenehme Wohnumgebung bietet. Das Gebäude besteht aus sechs geräumigen Wohnungen und einem Geschäftslokal und erstreckt sich über vier Etagen, was es für Investoren, die Stabilität und Rentabilität suchen, attraktiv macht.

Jährliches Nettomietaufkommen: CHF 140.000.-, was einer Rendite von ca. 3,68 % entspricht.

Beschreibung:

Im Erdgeschoss: ein Geschäftslokal, Keller, ein Waschraum, ein Fahrradraum sowie ein Technikraum, die eine optimale Organisation für die Mieter gewährleisten.

In der 1. und 2. Etage: zwei wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnungen von ca. 150 m² mit Balkon auf jeder Ebene.

Im Dachgeschoss: zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, von denen eine ebenfalls über einen Balkon verfügt.

Das gesamte Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zu jeder Etage erleichtert. Die Mieter profitieren auch von einem gesicherten Spielplatz und 14 Parkplätzen, die Komfort und Praktikabilität im Alltag bieten.

2006 renoviert, vereint dieses Gebäude Charme und Modernität. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, mit Ausnahme einer Einheit, die für Besichtigungen verfügbar ist, sodass Sie das Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie entdecken können.

Vollständige Dokumentation auf Anfrage nach den Besichtigungen verfügbar. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen und nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit. vesa.jusufi@immosky.com oder +41 79 178 61 23 Vesa Jusufi