Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1421 Fontaines-sur-Grandson

EINE EXKLUSIVITÄT VON FROIDEVAUX IMMOBILIEN!

Entdecken Sie dieses prächtige Gebäude mit 4 Wohnungen, das 1811 erbaut wurde und im Herzen der Natur auf einem weitläufigen Grundstück von 8031 m² liegt.

In einer ruhigen und friedlichen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie einen herrlichen Blick auf den Neuenburgersee, ideal für Liebhaber von Ruhe und großen Räumen.

Hauptmerkmale:

.Grundstücksfläche: 8031 m²

.Baujahr: 1811

.Anzahl der Wohnungen: 4

.1 Wohnung mit 5,5 Zimmern im Dachgeschoss, erstellt 2021.

.3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern:

.Badezimmer 2004 renoviert

.Küchen 2017 renoviert

.Kürzlich neu gestrichen

.Zustand der Gebäudehülle: Perfekt

.Dach: Neu

.Heizsystem: PAC (kürzlich installiert)

.CECB-Zertifikat: Klasse C für die Effizienz der Gebäudehülle, Klasse B für die gesamte Energieeffizienz und Klasse A für die direkten CO2-Emissionen.

Außenräume und Annehmlichkeiten:

Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich, der eine angenehme und unabhängige Wohnumgebung für jeden Mieter bietet. Die Immobilie umfasst auch Parkplätze, Garagen, Keller und Lagerräume für den Komfort ihrer Bewohner.

Rentabilität:

Diese Immobilie bietet einen aktuellen Mietstatus von CHF 81'200.- pro Jahr, was eine hervorragende Rendite für eine qualitativ hochwertige Investition garantiert.

Einzigartige Gelegenheit:

Dank der kürzlich von den Eigentümern getätigten Investitionen verbindet dieses Gebäude historischen Charme mit Modernität und bietet gleichzeitig eine hervorragende Energieeffizienz.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer privilegierten Naturlandschaft zu erwerben.

Verkaufspreis: 1'800'000.-