Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1400 Yverdon-les-Bains

Ideal für eine erste Investition!

Suchen Sie eine attraktive Investition in der dynamischen Stadt Yverdon-les-Bains? Diese vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit für kluge Investoren. Helle und perfekt gestaltete Räume bieten unvergleichlichen Komfort dank sorgfältig durchgeführter Renovierungen und der Verwendung hochwertiger Materialien. Ideal im Herzen von Yverdon-les-Bains gelegen, ermöglicht Ihnen diese Wohnung unmittelbare Nähe zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen. Der schnelle Zugang zur Autobahn ist ein zusätzliches Plus, um Ihre Reisen zu erleichtern.

Die Mehrheit der Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes wurde renoviert, einschließlich des Aufzugs sowie der Isolierung der Keller und des Daches, was optimalen Komfort und eine bessere Energieeffizienz gewährleistet.

Mit einem Eigenkapital von nur CHF 157'500 bietet diese Investition eine prognostizierte Bruttomiete von CHF 1'970.- pro Monat, was eine Eigenkapitalrendite von fast 10% ermöglicht. In einer großen Stadt wie Yverdon-les-Bains zu investieren, garantiert ein geringes Risiko von Mietausfällen, dank einer hohen Nachfrage und einer attraktiven Lebensumgebung. Es ist daher eine sichere und interessante Investition zur Optimierung Ihres Immobilienportfolios.

Stellen Sie sich vor, Sie besitzen eine Immobilie in der zweitgrößten Stadt des Kantons Waadt, die für ihre Dynamik und moderne Infrastruktur bekannt ist. Eine seltene Gelegenheit, ein attraktives und nachhaltiges passives Einkommen zu generieren.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern zu lassen.

Bastien Anex
Mitbegründer
Eidgenössisches Diplom für Immobilienmakler
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